Решение № 2-335/2025 2-335/2025~М-241/2025 М-241/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-335/2025

Гражданское дело №

УИД 63RS0№-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что между нею и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по которому она получила в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 57.10 кв.м. В данной доме зарегистрирован ответчик ФИО2, так как они заключили брак 29.102010 г. В доме ответчик не проживает, общего хозяйства со истцом не ведет, не оплачивает коммунальные услуги и содержание дома. Его имущества, вещей в доме нет. Это факт могут подтвердить свидетели. Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в Миграционном пункте О МВД России по <адрес> истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, составленной секретарем судебного заседания Сахновой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, об извещении ответчика по телефону №.

Суд считает возможным в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продала, а ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права серии №АБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, положенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,10 кв.м.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; после регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО2, жене – ФИО8.

Из копии свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красноармейского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Колывань м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает с апреля 2024 года.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по <адрес>, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Казахстан, паспорт серии 6719 №, выдан Отделом по вопросам миграции УМВД РВ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, в МП О МВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

<адрес> Еремина А.В.