Решение № 2-108/2019 2-108/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-108/2019

Дело № Э2-108/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Поныри Курской области 13 июня 2019 года

Поныровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Самсонниковой О.И.,

при секретаре Вялых О.В.,

с участием представителя истца администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области - главного специалиста-эксперта администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации <адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка, находящихся в государственной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселка <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, выделенного из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:18:010101:4258, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для размещения объектов розничной торговли, общей площадью 30 кв.м.

Срок аренды земельного участка по договору установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор прошел государственную регистрацию, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, администрацией поселка <адрес> и ФИО2 было заключено трехстороннее соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, государственная регистрация которого произведена ДД.ММ.ГГГГ за номером 46:18:010101:4258-46/019/2019-1, по которому администрация <адрес> передала, а администрация поселка Поныри приняла на себя права и обязанности «Стороны 1» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Также соглашением внесены изменения в п. 3.2 Договора, определен порядок внесения арендной платы – ежеквартально, в срок до 10 числа последнего месяца квартала, арендная плата устанавливается в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября и 10 декабря.

Размер арендной платы и сроки ее внесения установлены разделом 3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Представительного <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления средств на счета органов Федерального казначейства Минфина России по указанным реквизитам.

Исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительного соглашения к договору аренды, являющегося неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.1.1. договора арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора при и использовании земельного участка н по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за два срока оплат, и нарушения иных условий договора.

ФИО2 обязательства по внесению арендной платы не исполняет. За весь период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата арендной платы им не производилась.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате ФИО2 перед истцом составляет 62022 руб. 66 коп.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62022 руб. 66 коп., из которых задолженность по арендной плате составляет 51685 руб. 60 коп., по пени - 10337 руб. 06 коп.

А также расторгнуть заключенный между администрацией <адрес> и ФИО2 договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску администрации поселка Поныри к ФИО2 прекращено в части требования о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании представитель истца – главный специалист-эксперт администрации поселка <адрес> ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 62022 руб. 66 коп. по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 62022 руб. 66 коп. признал полностью, не возражал против их удовлетворения, предоставив суду соответствующее заявление, сделанное в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, пояснив, что последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации <адрес> по доверенности ФИО3 исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ ответчику были разъяснены судом последствия признания иска, а именно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что последствия признания исковых требований администрации поселка Поныри о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, ответчику были разъяснены и заявление ответчика ФИО2 о признании данных исковых требований сделано в надлежащей (письменной) форме, суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку при изложенных обстоятельствах признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, требования администрации поселка Поныри о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, подлежат удовлетворению.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в общей сумме 62022 руб. 66 коп.

Помимо этого, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, в размере 2060 руб. 68 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации поселка <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу администрации поселка <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62022 (шестьдесят две тысячи двадцать два) рубля 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 2060 (две тысячи шестьдесят) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Поныровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.И. Самсонникова

Копия верна:

Судья О.И. Самсонникова

Секретарь О.В. Вялых