Решение № 2-124/2020 2-124/2020(2-1764/2019;)~М-1743/2019 2-1764/2019 М-1743/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-124/2020

Дело № 2-124/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Угра 15 января 2020 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1152 кв. метров с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что земельный участок ее семье был предоставлен на основании постановления № 285 от 08.10.1992 года «О предоставлении земель в бессрочное пользование предприятиям, учреждениям, ведомствам», Свидетельство о праве временного пользования на указанный земельный участок было выдано на мужа Н.Г., который умер дд.мм.гггг.2014 года, в связи, с чем она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок на себя. Просит суд признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1152 кв. метров с кадастровым номером ХХХ с местоположением: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на земельный участок. Дополнительно указала, что на данном земельном участке находится квартира № <адрес>, переданная в собственность семьи на основании договора о приватизации жилого фонда.

Представитель Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела и возражений относительно исковых требований не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, будучи надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, ходатайства об отложении дела и возражений относительно исковых требований не поступало.

С согласия истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельный участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного \бессрочного\ пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес> расположенная в доме № <адрес> по ул. <адрес> передана по договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир \жилых домов\ в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28 декабря 2000 года, заключенного Н.Г., ФИО1, ФИО2 с одной стороны и дочерним обществом ПМК «Угранская» с другой стороны. квартира расположена на земельном участке площадью 1152 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, данный земельный участок был предоставлен Н.Г. для ведения личного подсобного хозяйства. Спорный земельный участок на основании постановления Главы Администрации Угранского района № 285 от 08.10.1992 г. «О предоставлении земель в бессрочное пользование предприятиям, учреждениям, ведомствам» был предоставлен ПМК-19 и закреплен за работавшим в данной организации ФИО3 В выданном Свидетельстве земельный участок был учтен как предоставленный во временное пользование, в постановлении Главы администрации Угранского района № 285 от 08.10.1992 г. он указан как предоставленный Угранской ПМК-19 в бессрочное (постоянное) пользование и предоставленный Н.Г. во временное пользование. После смерти Н.Г., смерть которого последовала дд.мм.гггг.2014 г. в наследство на его имущество вступил его сын ФИО2, ФИО1 продолжает данным участком пользоваться, платит налоги. Право временного пользования земельным участком Н.Г. не прекращалось. Третье лицо ФИО2 представил в суд нотариально заверенное согласие о том, что он дает согласие на оформление земельного участка в собственность ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением ФИО1, из которых следует, что приусадебный участок был предоставлен их семье для ведения личного подсобного хозяйства. Архивной выпиской, из которой следует, что Постановлением Главы Администрации Угранского района № 285 от 08.10.1992 г. «О предоставлении земель в бессрочное пользование предприятиям, учреждениям, ведомствам» была предоставлена земля Угранской ПМК-19, которая предоставила земельный участок площадью 1152 кв.м. Н.Г. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9). На основании данного постановления Н.Г. было выдано свидетельство в котором указано, что земля предоставлена во временное пользование. Договором о передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенном Н.Г., ФИО1, ФИО2 с одной стороны и дочерним обществом ПМК «Угранская» с другой стороны (л.д. 13-14). Угранская ПМК-19 свое право собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, не зарегистрировало.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир \жилых домов\ в государственном и муниципальном жилищном фонде к истице в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право бессрочного \постоянного\ пользования земельным участком.

Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к ФИО1 как лицу, обладающему правом бессрочного \постоянного\ пользования.

Согласно статье 14 ЗК РСФСР, действовавшего до 29.10.2001 г., во временное пользование земельные участки передавались гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям землевладельцами, землепользователями и арендаторами из их земель по договору на право временного пользования земельным участком, который регистрируется в соответствующем Совете народных депутатов. Предельный срок временного пользования землей устанавливался не более трех лет.

Между тем, ФИО1 использует земельный участок с 1981 года по настоящее время. При этом земельный участок органами исполнительной власти не изымался, не смотря на истечение предельных сроков временного пользования. Договора на право временного пользования земельным участком, зарегистрированного в установленном порядке, не имеется.

Таким образом, определить вид права, на котором ФИО4 предоставлялся земельный участок площадью 1152 кв.м. с кадастровым номером ХХХ - не представляется возможным. В связи с этим, суд считает, что спорный земельный участок предоставлялся Кудряшовым на праве собственности.

Земельный участок с кадастровым номером ХХХ с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, был бесплатно выделен для ведения личного подсобного хозяйства в период брака заключенного между Н.Г. и ФИО1 Действовавшие нормативные акты на момент предоставления земельного участка во временное пользование имели в виду выделение земельных участков под сады и огороды для производства сельскохозяйственной продукции силами членов семьи, проведения досуга, укрепления их здоровья, приобщения к труду подростков и т.п. В частности, действующее на период выделения спорного земельного участка Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства, утвержденное Постановлением Совета Министров РСФСР от 22 февраля 1991 г. № 110, предписывало в заявлении о предоставлении земельного участка указывать состав семьи. Все это говорит о том, что спорный земельный участок выделялся в совместное пользование супругов, они имели на него равное право, и независимо от того на чье имя были оформлены правоустанавливающие документы.

После смерти Н.Г. его супруга ФИО1 продолжает использовать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На данном участке расположен жилой дом и квартира № <адрес>, которая принадлежит ФИО1 и ФИО2, которую они оформили в свою собственность на основании договора о бесплатной передаче жилых домов и квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, ФИО1 имеет бессрочное право пользования спорным земельным участком такое же, какое было предоставлено ее супругу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 дд.мм.гггг. года рождения на земельный участок общей площадью 1152 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Вяземский районный суд с. Угра.

Председательствующий: судья А.В. Кирюхин

Вступает в законную силу 18.02.2020