Решение № 2-1737/2017 2-1737/2017~М-1699/2017 М-1699/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1737/2017

Дело 2-1737/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 06 сентября 2017 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ФИО2,

ответчиков: ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, К.Д.С., ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением.

Просит суд признать недействительным договор дарения от 27 ноября 2013 года, квартиры общей площадью 32,5 кв.м, по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО5 и привести стороны в первоначальное положение.

Доводы заявления обосновывает следующим.

07.10.2011 года на деньги от продажи её матерью ФИО3 наследственного имущества по завещанию: земельного участка и жилого дома в <адрес>, № была приобретена квартира по адресу: <адрес> оформлена на неё. Так как она является <данные изъяты>, испытывает трудности с передвижением, квартира была приобретена на 1 этаже и имеет балкон. После приобретения квартиры, её мать специально для неё сделала ремонт в квартире: установила пандусы и поручни в подъезде и в квартире, чтобы ей, как инвалиду было в ней возможно передвигаться, жить и себя обслуживать. Квартира состоит из одной комнаты, кухни, ванной (с оборудованной поручнями душевой кабиной) и балконом, общей площадь 32,5 кв.м., и жилой площадь 17,4 кв.м.. Мать заботилась о её благосостоянии, поэтому указанная квартира является для неё огромной неимущественной ценностью.

22.09.2013 года она попала в дорожно-транспортное происшествие.

года в тяжелом состоянии без сознания, в коме она была госпитализирована в нейрохирургическое реанимационное отделение, где ей было проведено лечение: костно резакционная декомпрессивная трепанация черепа, удаление вдавленного фрагмента височной кости, удаление в\черепной гематомы. Согласно выписке из медицинских документов, диагноз: <данные изъяты>

года она была выписана под наблюдением невролога, хирурга, терапевта по месту жительства. Согласно заключению ренгеновской компьютерной томографии от 29.03.2017 года, <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра К.(С.) А.В.. Её сестра была зарегистрирована по месту жительства у матери ФИО3 в <адрес>, а проживала со своей семьей: супругом и ребенком по адресу: <адрес>. После смерти сестры, она узнала что квартира, в которой она проживает, принадлежит не ей, а сестре - ФИО5 на основании договора дарения.

С момента приобретения квартиры 07.10.2011 года до настоящего времени она проживала в квартире, оплачивала коммунальные услуги и т.д.. Её сестра К.А.В.. в её квартире не регистрировалась, не проживала, обязанности собственника не исполняла, не несла расходы по содержанию квартиры. Подлинники - ориганалы Договора купли продажи квартиры от 07.10.2011 года и Свидетельство о регистрации права собственности квартиры от 31.10.2011 года, в которых собственником указана она, находились и находятся у неё с момента приобретения квартиры до настоящего времени. В указанных правоустанавливающих документах, штамп «ПОГАШЕНО» отсутствует. Ключи от квартиры, домовая книга, техническая документация на квартиру все находится и находилось у неё (вопреки п.7 Договора дарения). Переезжать она никуда не собиралась, из её владения квартира не выходила, пандусы и перила в квартире никто не разбирал, она пользуется ими и квартирой до настоящего времени. Она никогда не имела намерения лишать себя права собственности на квартиру при жизни. В Договоре дарения, составленного в простой письменной форме, на листе 1, её подпись отсутствует, подписи стоят на листе без текста. Последствия заключения сделки нотариусом не разъяснялся, договор не удостоверялся.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности, ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований и доводах изложенных в заявлении.

Ответчик ФИО4, в судебном заседании, действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына К.Д.С., признал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчиков, признавших иск, суд принимает признание иска ответчиками и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.

Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, К.Д.С., ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 27 ноября 2013 года, квартиры общей площадью 32,5 кв.м., по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО6 К.(С.) А.В. и привести стороны в первоначальное положение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд.

Председательствующий: