Решение № 2-214/2018 2-214/2018~М-38/2018 М-38/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-214/2018

Дело № 2-214/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Дробот Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

06 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ..... на основании государственной регистрации права ..... от ...... Предыдущим хозяином была произведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: совмещение санузла, демонтаж встроенного шкафа и дверных блоков. Решения о согласовании перепланировки квартиры предыдущим хозяином получено не было, выполненная перепланировка считается самовольной. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако, при обращении в Комитет жилищно- коммунального хозяйства ..... истцу было отказано в согласовании перепланировки. Считает, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению государственного предприятия Департамента строительства ..... «Облстройпроект» ..... от ..... перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП, ЕОСТ,СП) по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра на недвижимое имущество сделок с ним от ......

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно: выполнено совмещение санузла, демонтаж встроенного шкафа и дверных блоков. Решения о согласовании перепланировки квартиры предыдущим хозяином получено не было, выполненная перепланировка считается самовольной..

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия ..... «Облстройпроект».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников