Решение № 2-652/2019 2-652/2019~М-649/2019 М-649/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-652/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 г. п. Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-652/2019 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО6, ФИО7 о признании права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, выделении блока жилого дома блокированной застройки в счет 7/23 долей жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

установил:

истец ФИО5 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, к ответчикам, указывая, что 11.05.1989 он приобрел у ФИО2, проживающей в <данные изъяты> половину жилого кирпичного дома без надворных построек. Договор зарегистрирован 11.05.1989 секретарем исполкома Жемчужниковского сельского Совета депутатов трудящихся Одоевского района Тульской области. Согласно экспертному исследованию от 24.10.2003 № 2691, изготовленному ГУ «Тульская ЛСЭ», истцу из общей долевой собственности, принадлежит 7/23 долей в праве на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 163,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Фактически истец ФИО5 владеет и пользуется блоком указанного жилого дома, общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 20,4 кв.м. Собственниками двух других изолированных частей указанного жилого дома являются ФИО6 и ФИО7 Спора по пользованию указанным жилым домом не имеется. В занимаемом истцом жилом помещении была проведена перепланировка, из-за которой общая площадь жилого помещения увеличилась. В соответствии с техническим заключением объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, перепланировка соответствует техническим требованиям и санитарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В связи с тем, что в договоре купли-продажи не была указана площадь покупаемого дома, истец не может зарегистрировать свое право на 7/23 долей вышеуказанного жилого дома.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просит суд: признать за ним, ФИО5, право общей долевой собственности на 7/23 долей в праве на жилой дом <данные изъяты>; выделить ему, ФИО5, в собственность, в счет 7/23 долей в праве, в натуре, блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 43,4 кв м, в том числе жилой -20,4 кв.м, состоящий из двух жилых комнат площадями 7,4 кв.м и 13,0 кв.м, кухни - 10,6 кв.м, с пристройкой лит. а3, площадью 12,4 кв.м, с надворными постройками: сараем лит. Г12, воротами лит. II, забором лит.III, по адресу: <данные изъяты>, признать за ним, ФИО5, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 43,4 кв. м, в том числе жилой - 20,4 кв.м, состоящий из двух жилых комнат, площадями 7,4 кв.м и 13,0 кв.м, кухни - 10,6 кв.м, с пристройкой лит. а3, площадью 12,4 кв.м, с надворными постройками: сараем лит. Г12, воротами лит.-II, забором лит. III, по адресу: <данные изъяты>; сохранить жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии, в соответствии с техническим заключением № 06-05-581 от 06.09.2019 г., выполненным ГУ ТО «Областное БТИ».

Истец ФИО5, представитель истца ФИО5 по доверенности адвокат Чхаидзе Н.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в представленных заявлениях просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении настоящего дела без участия представителя.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежаще и своевременно, просят рассмотреть дело без их участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ч.1,3 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов гражданского дела, 11.05.1989 ФИО2 и ФИО5 заключили договор купли - продажи половины жилого дома без надворных построек, расположенного на земельном участке, общей площадью 0,02 га, по адресу: <данные изъяты>. ФИО8 жилого дома продана за 2 000 рублей, расчет произведен при подписании договора.

Так, договор купли - продажи недвижимости заключен в письменной форме, путем составления документа, подписанного сторонами.

Данный договор удостоверен секретарем исполкома Жемчужниковского сельского совета депутатов трудящихся Одоевского района Тульской области ФИО3 11.05.1989.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,15 га, в <данные изъяты>, категория земель – для индивидуального садоводства.

В соответствии с постановлением главы администрации МО Восточно-Одоевское №119 от 26.08.2019 земельному участку площадью 907 кв.м, принадлежащему на праве собственности ФИО5, расположенному по адресу: <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

Согласно постановлению главы администрации МО Восточно-Одоевское №126 от 10.10.2019 жилому дому с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему на праве собственности ФИО5, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен адрес: <данные изъяты>

В соответствии с экспертным заключением №2691 от 24.10.2003 об определении долей в общей совместной собственности выданным ГУ «Тульская лаборатория судебной экспертизы», помещение площадью 29 кв.м, занимаемое ФИО1, соответствует 1/3 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> помещение, площадью 31,5 кв.м, занимаемое ФИО6, соответствует 25/69 долям в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> помещение площадью 26,4 кв.м, занимаемое ФИО9, соответствует 7/23 долям в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Таким образом, с момента приобретения части многоквартирного жилого дома истец пользуется ею и несет расходы по ее содержанию.

Договор составлен надлежащим образом, его подлинность не оспаривается сторонами.

Таким образом, действительность договора купли-продажи от 11.05.1989 у суда сомнений не вызывает.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор купли - продажи недвижимого имущества от 11.05.1989, заключенный между ФИО2 и ФИО5, не был зарегистрирован в отделе регистрации прав Федеральной регистрационной службы Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

Следовательно, право собственности на указанное здание не перешло к истцу, поскольку в силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.218 ГК Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ч. 1 ст.131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.3 ст.551 ГК РФ, п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Сделка купли-продажи части жилого дома а так же факт оплаты всей суммы денежных средств по договору купли –продажи не оспариваются, таким образом, истец выполнил обязанность по оплате недвижимого имущества, а имущество было передано продавцом покупателю.

Вместе с тем, в договоре купли-продажи от 11.05.1989 не указана площадь, которой соответствует приобретенная часть жилого дома, таким образом, регистрация перешедшего на него права невозможна.

Из представленных суду материалов следует, что площадь приобретенной части дома соответствует 7/23 долям в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> соответствующим помещению общей площадью 43,4 кв.м, жилой – 20,4 кв.м.

Жилой дом состоит из трех изолированных квартир.

По сведениям ЕГРН от 07.08.2019 указанный жилой дом общей площадью 86,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 (доля в праве 1/3) и ФИО6 (доля в праве 25/69).

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании права за ним права общей долевой собственности на 7/23 долей жилого дома с надворными постройками по указанному адресу, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 05.08.2019, его правообладателями являются: ФИО5 (7/23 долей в праве), ФИО6 (25/69 долей в праве), ФИО7 (1/3 доля в праве). Право не зарегистрировано.

Дом состоит из трех изолированных частей жилого дома. Помещение, фактически занимаемое истцом, имеет общую площадь – 43,4 кв.м, состоит из двух жилых комнат площадями 7,4 кв.м. и 13,0 кв.м., кухни, площадью 10,6 кв.м, пристройки, площадью. 12,4 кв.м. Собственниками других частей жилого дома являются ФИО6 и ФИО7

Из технического заключения №06-05-581, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» 06.09.2019, следует, что в процессе проведения перепланировки и переустройства объекта был произведен демонтаж кирпичной печи в жилой комнате, площадью 31,5 кв.м и вновь установлена кирпичная печь в вышеуказанном помещении с изменением местоположения, изменяя конфигурацию и площадь помещения, произведено устройство ненесущих перегородок с дверными блоками в жилой комнате, площадью 31,5 кв.м, изменяя конфигурацию и площадь помещения, оконного блока в новый оконный проем в несущей наружной стене в жилой комнате, площадью 31,5 кв.м. В результате перепланировки жилой пристройки образовались: жилая комната, площадью 13,0 кв.м, кухня, площадью 10,6 кв.м; площадь жилой комнаты уменьшилась и составила 7,4 кв.м. В процессе переустройства пристройки лит. а3 выполнено устройство газового оборудования в помещении пристройки, площадью 9,8 кв.м. Площадь помещения – пристройки увеличилась и составила 12,4 кв.м за счет уточнения размеров. В результате произведенных работ по перепланировке и переустройству, возможности сохранения объекта в перепланированном и переустроенном виде, объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, перепланировка и переустройство соответствуют техническим требованиям и санитарным нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Анализ представленных документов позволяет суду сделать вывод о том, что при проведении перепланировки и переустройства жилого дома в д. <данные изъяты> не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требование истца о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование о выделении блока жилого дома блокированной застройки в счет 7/23 долей жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, к жилым домам блокированной застройки относятся: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Положениями п.1 и п. 2 ст.254 ГК РФ определено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Блок жилого дома блокированной застройки в <данные изъяты> расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, 1917 года постройки, имеет общую площадь 43,4 кв.м, согласно техническому плану, составленному 19.08.2019 кадастровым инженером ФИО4

По сведениям ЕГРН от 07.08.2019 жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 (1/3 доля в праве), и ФИО6 (25/69 долей в праве).

Согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2019 площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, составляет 1500 кв.м.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером <данные изъяты> 17.07.2019, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО5, составляет 907 кв.м.

По данным ЕГРН от 28.08.2019 в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об изменении площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с 1500 кв.м на 907 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 10.07.2019 данные об объекте и его правообладателях на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> отсутствуют.

Таким образом, истец фактически владеет и пользуется блоком жилого дома блокированной застройки, общей площадью - 43,4 кв. м, в том числе жилой -20,4 кв.м, состоящим из двух жилых комнат, площадями 7,4 кв.м и 13,0 кв.м, кухни - 10,6 кв.м, пристройки лит. а3, площадью 12,4 кв.м, с надворными постройками: сараем лит. Г12, воротами лит. II, забором лит. II, расположенными по адресу: <данные изъяты>

ФИО5 открыто и непрерывно владеет блоком жилого дома блокированной застройки и надворными постройками как своим недвижимым имуществом.

Часть жилого дома, фактически занимаемая истцом, изолирована, имеет отдельный вход, автономные коммуникации.

Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, истец настаивает на передаче в собственность блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> с надворными постройками.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности выдела в собственность истца изолированной части жилого дома (блок – секции), соответствующей общей площади части здания - 43,4 кв.м, по сложившемуся порядку пользования домовладением, с учетом мнения ответчиков.

Признанием за истцом права собственности на часть жилого дома не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание установленные обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО6, ФИО7 о признании права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, выделении блока жилого дома блокированной застройки в счет 7/23 долей жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии удовлетворить.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 7/23 долей в праве на жилой дом <данные изъяты>, соответствующие помещению общей площадью 43,4 кв. м, в том числе жилой - 20,4 кв.м.

Выделить в собственность ФИО5, в счет 7/23 долей в праве, в натуре, блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 43,4 кв. м, жилой - 20,4 кв.м, состоящий из двух жилых комнат, площадями 7,4 кв.м и 13,0 кв.м, кухни - 10,6 кв.м, пристройки лит. а3 площадью 12,4 кв.м, по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО5 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 43,4 кв. м, в том числе жилой -20,4 кв.м, состоящий из двух жилых комнат, площадями 7,4 кв.м и 13,0 кв.м, кухни - 10,6 кв.м, пристройки лит. а3 площадью 12,4 кв.м, с надворными постройками: сараем лит. Г12, воротами лит.II, забором лит. III, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Сохранить жилое помещение общей площадью 43,4 кв.м в перепланированном, переустроенном состоянии согласно техническому заключению № 06-05-581 от 06.09.2019 г., выполненному ГУ ТО «Областное БТИ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2019