Решение № 2-1157/2017 2-1157/2017(2-9561/2016;)~М-8630/2016 2-9561/2016 М-8630/2016 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-1157/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2017 года Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИРФ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г1 к Г2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю, признании права собственности на долю, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Г1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником 50/51 долей и 1/102 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону соответственно. Собственником 1/102 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону является также ответчик Г2 Общая площадь квартиры составляет 50,90 кв.м, площадь квартиры пропорционально доле ответчика составляет 0,50 кв.м, которая не может быть выделена ему реально. Ответчик в квартире не проживает, не заинтересован в ее использовании. В связи с изложенным истец просит признать незначительной принадлежащую Г2 долю в размере 1/102 доли в праве собственности на указанную квартиру, прекратить право собственности ответчика на данную долю, взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию стоимости доли ответчика в размере ** руб., признать за Г1 право на 1/102 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Истец Г1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Г2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, а также доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд определил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства по правилам сит. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Г1 принадлежит на праве собственности 50/51 долей и 1/102 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Собственником 1/102 доли в праве собственности на указанную квартиру является также Г2

В квартире по указанному адресу зарегистрированы Г1 и М

Ответчик зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Кадастровая стоимость спорной квартиры составляет ** руб., общая площадь 50,90 кв.м.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Суд приходит к выводу о том, что доля ответчика в праве собственности на вышеуказанную квартиру является незначительн0й, ответчик не представил доказательств того, что он не имеет иного места жительства и заинтересован в использовании данного жилого помещения, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что кадастровая стоимость квартиры составляет *** руб., ответчику принадлежит 1/102 доля в праве собственности на квартиру, стоимость его доли будет составлять: ** руб. / 102 х 1 = *** руб.

Указанная сумма в обеспеченнее исполнения решения суда внесена истцом на счет Управления Судебного департамента в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, в пользу ответчика с истца подлежит взысканию компенсация стоимости 1/102 доли в праве собственности на спорную квартиру в размере ** руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать незначительной принадлежащую Г2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, пол мужской, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированному по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, долю в размере 1/102 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Прекратить право собственности Г2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, пол мужской, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на 1/102 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>

Признать за Г1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, гражданином РФ, пол мужской, паспорт №, выдан <адрес> отделением милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> право на 1/102 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Взыскать с Г1 в пользу Г2 компенсацию стоимости 1/102 доли квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> размере ** (**) руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья