Решение № 2-1151/2018 2-1151/2018~М-1110/2018 М-1110/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1151/2018

№ 2 – 1151/2018
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ишим Тюменской области 20 сентября 2018 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующей судьи Клишевой И.В.

с участием: прокурора – помощника Ишимского межрайонного прокурора Сердечной Алеси Сергеевны, истца – ФИО1, представителя ответчика Востряковой Татьяны Евгеньевны,

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 05 декабря 1995 г. ФИО1 была приобретена квартира по адресу: (…), общей площадью (…)кв. м. После совершения сделки в данной квартире остался зарегистрированным ответчик. При этом с декабря 1995 года ФИО2 перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в доме нет. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при встрече сняться с регистрационного учёта и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако с регистрационного учета ФИО2 добровольно сниматься не желает, жилое помещение освободил и выехал на постоянное место жительства, которое ей не известно. В связи с наличием регистрации ответчика по месту жительства истец оплачивает коммунальные платежи в повышенном размере. В связи с чем, ФИО1 просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что купила квартиру в 1995 году, в ней проживали ФИО2 и его два брата. ФИО2 после сделки выехал из квартиры, забрал свои вещи.Она запросила справку, в которой указано, что в квартире прописаны ответчик и его братья, которые в последующем выписались, где находится ФИО2 не знает, как – то увидела его на улице просила выписаться, он отказался сниматься с регистрационного учета. Выписать ФИО2 необходимо ей для оформления субсидии. Он прописан в квартире и требуются справки о его доходах.

Ответчик ФИО2 в суд, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился. Извещался по адресу: (…), по данному адресу не проживает, данное место жительство является последним местом его жительства, дело рассмотрено с участием адвоката Востряковой Т.Е., действующей по ордеру №(…)от 20.09.2018 года, которая в суде пояснила, что с иском не согласна.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно договору купли продажи квартиры от 05.12.1995 года ФИО2, Б.А.В., Б.В.В. в лице представителя К.В.А. продали ФИО1 двухкомнатную квартиру № (…), кирпичного целого жилого дома по адресу: (…), общей площадью (…)кв.м. (л.д.6).

В связи с отчуждением ФИО2 своей доли в квартире ФИО1 он отказался от своего права собственности на квартиру, в том числе и на пользование указанной квартирой.

Согласно справке о регистрации по месту жительства по адресу: (…)зарегистрированы: ФИО2, (…)года рождения, К.Э.В., (…)года рождения – дочь (л.д.7).

Согласно представленному ответу МО МВД России «Ишимский» Отдела по вопросам миграции ФИО2, (…)года рождения значится зарегистрированным по месту жительства с 16.12.1986 года, по адресу: (…) (л.д. 20).

Из пояснений свидетеля Д.С.В., следует, что когда она получила квартиру, на тот момент в квартире ФИО1 проживали братья Б-вы, у них были большие долги по квартире, они вели разгульный образ жизни. Они продали квартиру и съехали, больше их не видела. Недавно узнала о том, что в данной квартире прописан ФИО2 С момента покупки квартиры ФИО1 в квартире проживали она и члены ее семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в доме по адресу: (…) не проживает, выехал добровольно, личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате расходов за жилой дом не несет. Регистрация ФИО2 в вышеуказанном доме нарушает права ФИО1 на распоряжение и пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой, не позволяет оформить субсидию, а также приводит к дополнительным затратам по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, ответчика ФИО2 надлежит признать утратившим право пользование жилым помещением по адресу: (…).

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением искового заявления с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, (…)года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: (…).

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Клишева

Решение составлено в окончательной форме 24 сентября 2018 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева