Решение № 2-2577/2017 2-2577/2017~М-2199/2017 М-2199/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-2577/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от 27 апреля 2017 года, сроком действия на один год (л.д.34),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 № к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления администрации г. Красноярского края № 0594-п от 07 апреля 2000 года её супругу ФИО4 был выделен земельный участок в гаражном обществе № для строительства гаража. На указанном земельном участке, за счет собственных сил и средств, в 2000 году ими был построен гараж, которому присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Право собственности на гараж её супруг при жизни за собой не оформил, однако с момента постройки гаража, открыто и непрерывно владел им как своим собственным. После смерти ФИО4 она фактически приняла наследство, продолжает пользоваться гаражом, следить за его техническим состоянием, оплачивать членские взносы. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж было отказано, в связи с тем, что право собственности на него не было зарегистрировано за умершим в установленном законом порядке. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования (л.д.2).

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о дате месте и времени рассмотрения дела (л.д.50), не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала (л.д.31).

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала требования своего доверителя по аналогичным основаниям.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.47,49), в судебное заседание не явились, оба ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на спорный гараж не претендуют (л.д.32,33)

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.47), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 39).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, на основании постановления администрации г. Ачинска № 0594-п от 07 апреля 2000 года ФИО4 был предоставлен земельный участок в гаражном обществе №, для строительства индивидуального гаража (л.д.7).

Спорный гараж был построен ФИО4 в 2000 году своими силами и за счет собственных средств. С момента постройки ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел данным гаражом как своим собственным, используя его по назначению.

Согласно справке главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием нумерации в гаражном обществе № в г. Ачинске номер гаража № не изменялся, строительство гаража было осуществлено на основании разрешения на строительство № 27 от 28 апреля 2000 года, выданного на имя ФИО4 (л.д.13).

Из технического паспорта на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края, следует, что гараж представляет собой одноэтажное сооружение, общей площадью 27,1 кв.м, год завершения строительства – 2000 (л.д.14-23).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 02 июня 2017 года и Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинское отделение от 12 мая 2017 года за кем – либо не зарегистрировано (л.д.24,25-26).

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО4 правомерно построил спорный гараж на земельном участке, предоставленном ему для этих целей. С момента постройки гаража ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным имуществом как своим собственным, до самой своей смерти, что свидетельствует о том, что гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес>, принадлежал ФИО4 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.8).

После его смерти наследниками первой очереди являются супруга умершего – ФИО7 (л.д.6), сын - ФИО5 (л.д.5) и мать – ФИО6 (л.д.4).

Свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО4, выданы его супруге ФИО7

ФИО1 после смерти супруга фактически вступила во владение гаражом, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов по его содержанию (л.д.10-11).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что другие наследники на гараж не претендуют, суд считает исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный гараж, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 № удовлетворить.

Признать за ФИО3 №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова