Решение № 2-2675/2018 2-2675/2018~М-1340/2018 М-1340/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-2675/2018

Дело №2-2675/2018 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Ивашовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО НКС участок № к ФИО12, ФИО13, ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО НКС участок № обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 уточненный иск поддержал и пояснил, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ребенок. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 156 737 руб. 58 коп. Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № судебный приказ был отменен по заявлению должника. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 737, 58 руб.. а также расходы по оплате госпошлины в размере 3880,18 руб.

Ответчица ФИО3, представитель ответчика по доверенности ФИО8 иск не признали. Пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала из спорной квартиры в связи с вступлением в брак и стала проживать по другому адресу, общее хозяйство с ФИО2 не ведет, проживает в арендованной квартире, где оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО9 и ФИО3 было заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за указанную квартиру. Согласно данного соглашения ФИО3 вносит 1% от суммы оплаты, ФИО9 – 29%, ФИО2 – 70%. Не согласны со взысканием задолженности в солидарном порядке. Также просили применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчики ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, от получения судебной корреспонденции уклонились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из искового заявления, выписки из лицевого счета усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ребенок ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№).

Согласно ст.ст.30 ч.3, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «НКС участок №» осуществляет управление домом № по <адрес> (л.д.№).

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета следует, что у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 737, 58 руб. (л.д. №)

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности.

Согласно представленному в материалы дела соглашению о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, ФИО4 и ФИО3, стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение по адресу: <адрес> вносится в следующих долях:

ФИО2 – 70%,

ФИО4 – 29%,

ФИО3 – 1%.

Данное соглашение подписано сторонами, представлено в оригинале, никем не оспорено (л.д. №).

Поскольку между собственником жилого помещения и дееспособными членами его семьи имеется соглашение о размере участия в расходах за жилое помещение, взыскание задолженности не может быть произведено в солидарном порядке. Суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность в долевом соотношении согласно представленного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. (л.д. №).

С настоящим иском ООО «НКС участок №» обратилось ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку с настоящим иском истец обратился в срок менее шести месяцев со дня отмены судебного приказа, начало течения срока исковой давности суд считает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики должны были произвести оплату за ДД.ММ.ГГГГ года не позднее ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, суд применяет по заявлению ответчиков срок исковой давности, а взыскание задолженности должно производиться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности согласно лицевого счета составляет 150 040 руб. 56 коп.

С ФИО2 подлежит взысканию 70% от этой суммы, составляющей 105 028 руб. 39 коп.,

С ФИО3 – 1%, что составляет 1500 руб. 40 коп.,

С ФИО4 – 29%, или 43 511 руб. 76 коп.

Государственная пошлина от цены иска 150 040 руб. 56 коп. составляет 4200 руб. 81 коп.

Истцом была оплачена госпошлина 3880 руб. 18 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру взысканных сумм, то есть с ФИО2 – 2716 руб. 13 коп., с ФИО4 – 1125 руб. 25 коп., с ФИО3 – 38 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 153 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО НКС участок № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО НКС участок № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 028 руб. 39 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2716 руб. 13 коп., всего взыскать 107 744 руб. 52 коп. (сто семь тысяч семьсот сорок четыре рубля 52 коп.).

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО НКС участок № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб. 40 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 38 руб. 80 коп., всего взыскать 1539 руб. 20 коп. (одну тысячу пятьсот тридцать девять рублей 20 коп.).

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО НКС участок № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 511 руб. 76 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1125 руб. 25 коп., всего взыскать 44 637 руб. 01 коп. (сорок четыре тысячи шестьсот тридцать семь рублей 01 коп.).

В удовлетворении иска ООО НКС участок № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 6697,02 рубля отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО1-Посадский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь