Решение № 2-709/2019 2-709/2019~М-562/2019 М-562/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-709/2019

Дело № 2-709/2019

(УИД 25RS0015-01-2019-001319-08)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года город Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием: представителя администрации Дальнегорского городского округа ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

25 июня 2019 года ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что решением исполнительного комитета Тетюхинского районного Совета депутатов трудящихся № от <дата> его отцу истцу – ФИО был отведён земельный участок, под строительство гаража для личного транспорта в <адрес><адрес>.

На данном земельном участке ФИО возведен гараж с соблюдением строительно-технических норм, который согласно свидетельству о праве на наследство по закону, перешёл истцу. В связи с этим ФИО3 просил суд признать за ним право собственности на гараж общей площадью <...> кв.м., расположенный <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования ФИО3 поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Дальнегорского городского округа Игумнова Н.О. в судебном заседании, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Тетюхинского районного Совета депутатов трудящихся № от <дата> ФИО, отцу заявителя был отведён земельный участок под строительство гаража для личного транспорта в <адрес>.

Согласно справке выданной МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» за № от <дата>, гараж принадлежит ФИО3 согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного Дальнегорской государственной нотариальной конторой от <дата>, реестровый №, зарегистрированного в реестре Дальнегорского БТИ от <дата>, расположен примерно <адрес>.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим планом здания, год завершения строительства здания <дата>, площадь здания <...> кв.м, расположен на земельном участке с номером кадастрового квартала № (л.д. 14-16); отчетом об оценке объекта № от <дата> (л.д. 29-60).

Из отчёта об оценке объекта гаража № от <дата> по состоянию на <дата> следует, что рыночная стоимость гаража составляет <...> рублей, а из технического плана здания гаража от <дата> следует, что площадь - составляет <...> кв.м.

Следовательно, судом достоверно установлено, что одноэтажное здание-гараж, площадью <...> кв.м, расположенное <адрес>, истцом не было зарегистрировано в установленном Законом порядке, но принадлежит ему на законных основаниях.

Истец в отношении данного гаража осуществляет полномочия, принадлежащие собственнику (ч. 1 ст. 209 ГК РФ), владеет, пользуется указанным гаражом, содержит в надлежащем состоянии здание гаража.

При установленных обстоятельствах, основываясь на вышеприведенных нормах гражданского законодательства, суд приходит к выводу о законности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на здание гаража - удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на нежилое здание-гараж, площадью <...> кв.м, расположенное примерно <адрес> и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажного здания - гаража, площадью <...> кв.м, расположенного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина