Решение № 2-297/2026 2-297/2026~М-124/2026 М-124/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-297/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-297/2026

УИД № 43RS0010-01-2026-000245-53

22 апреля 2026 года г.Вятские Поляны Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЕВ, КВЛ, КЕВ к администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

КЕВ, В.Л., Е.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ город Вятские Поляны, в котором просили: 1) сохранить двух-квартирный жилой дом общей площадью 321,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Кировская область, г.Вятские Поляны, <адрес>, в реконструированном состоянии, с учетом самовольно возведенных истцами построек к <адрес>, и 2) признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес> указанном доме в реконструированном состоянии (с учетом пристроев), общей площадью 86,4 кв.м.

В обосновании иска указали, что на основании договора купли –продажи от 19.06.1998г. они являются собственниками жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м., расположенная в двух-квартирном жилом доме, по адресу: Кировская область, г.Вятские Поляны, <адрес>.

Многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Объект недвижимого имущества - квартира расположена в одноэтажном многоквартирном жилом доме, состоящем из 2-х квартир. Собственниками <адрес> по данному адресу являются ПЛВ и ПАП, которые против возведения самовольных построек истцов не возражали, были уведомлены о начале строительства и дали свое согласие в устной форме, что подтверждается их письменными показаниями, приложенными к настоящему исковому заявлению.

С целью улучшения жилищных условий истцы с 1998г. на протяжении нескольких лет за счет собственных средств осуществили реконструкцию принадлежащей им <адрес>, путем возвеления пристроев к квартире, а именно: пристрой жилой комнаты общей площадью 14,5 кв.м., пристрой коридора общей площадью 10,1 кв.м., пристрой коридора общей площадью 6,0 кв.м., пристрой бани общей площадью 9,6 кв.м., пристрой жилой комнаты общей площадью 16,4 кв.м., пристрой жилой комнаты общей площадью 17,7 кв.м., пристрой кухни общей площадью 12,9 кв.м., пристрой ванной комнаты общей площадью 4,7 кв.м., пристрой туалета общей площадью 4,1 кв.м., что подтверждает технический план помещения, выданный ООО «Кадастровый Центр Недвижимости» 28.11.2025г. В результате реконструкции квартиры изменились сведения об общей площади многоквартирного жилого дома, которая на сегодняшний день составляет 321,7 кв.м., сведения о площади <адрес>, которая в настоящее время составляет 86,4 кв.м., а также изменились сведения о материале наружных стен многоквартирного жилого дома, что подтверждается техническим планом здания, выданным ООО «Кадастровый Центр Недвижимости» от 14 января 2026 года. Материал наружных стен многоквартирного жилого дома - кирпичные, деревянные, из мелких бетонных блоков. Поскольку разрешений на реконструкцию жилого помещения они не получали, они обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы КВЛ и КЕВ не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чем указали в просительной части иска.

В судебном заседании истец КЕВ и ее представитель ПТА поддержали исковые требования по мотивам, указанным в иске. Суду пояснили, что дом является двух-квартирным. В <адрес> живут ПАП и Л.В. На протяжении нескольких лет они (истцы) осуществили реконструкцию принадлежащей им <адрес>, путем пристройки помещений к квартире. При этом за границы предоставленного им земельного участка не вышли. Возведенные пристройки не касаются чьих-либо жилых помещений, никаким образом не нарушают права собственников <адрес> – П и иных лиц. Просила сохранить двух-квартирный жилой дом общей площадью 321,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Кировская область, г.Вятские Поляны, <адрес>, в реконструированном состоянии, с учетом самовольно возведенных истцами построек к <адрес>, и признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес> указанном доме в реконструированном состоянии (с учетом пристроев), общей площадью 86,4 кв.м.

Представитель ответчика – администрации города Вятские Поляны ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без участия представителя администрации. В письменном отзыве указала, что истцы должны доказать, что самовольная постройка отвечает градостроительным, строительным нормам и правилам, а также не нарушает интересы иных лиц. (л.д.53-54)

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ПАП и Л.В., не возражали против удовлетворения заявленных требований К. Суду пояснили, что возведенные К пристрои не нарушают их (П) права и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, – Управление Росреестра по Кировской области ФИО2 по доверенности, в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве на иск указала, что в ЕГРН в отношении многоквартирного дома с кадастровым номером № площадью 63,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация Кировская область, г.о. город Вятские Поляны, г. Вятские Поляны <адрес>, имеется запись в кадастре недвижимости о его характеристиках, в частности площади 63,5 кв.м., материал стен - рубленные, 1 этаж. В ЕГРН имеются сведения о том, что в многоквартирном доме расположены 2 квартиры: <адрес> кадастровым номером №, площадью 31,4 кв.м., общая долевая собственность по 1/3 доли в праве - КЕВ, КВЛ, КЕВ, имеются записи о 3 запретах в отношении должника КЕВ Квартира № с кадастровым номером №, площадью 30,7 кв. м., общая совместная собственность- ПЛП, ПАП Многоквартирный дом с кадастровым номером №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, уточненная площадь-993 кв.м., зарегистрированы права общей долевой собственности пропорциональные общей площади квартир №, № по адресу: <адрес>, г. Вятские Поляны <адрес>, то есть земельный участок является общим имуществом собственников помещений здания расположенного на земельном участке - КЕВ, КВЛ, КЕВ, ПЛП, ПАП Истцы просят сохранить многоквартирный дом в реконструированном состоянии, признать право общей долевой собственности на реконструированную <адрес>, расположенную в многоквартирном <адрес>. Истец вправе требовать признания право собственности на реконструированный объект недвижимости. Постройка должна отвечать параметрам, установленной документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательствами соответствия постройки установленным правилам являются заключения уполномоченных органов. Дело просила рассмотреть в отсутствии представителя Росреестра. (л.д.76-78)

Определением суда от 13.03.2026г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены собственники жилых помещений дома, <адрес>, г.Вятские Поляны, квартиры которых непосредственно находятся напротив квартиры ФИО26: КОА (собственник <адрес> по адресу: <адрес>); ИВН, ИЛН, ИМВ, ИТВ, ИТВ (собственники <адрес> по адресу: <адрес>). (л.д.103-104).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: КОА, в судебное заседание не явился, представил заявление, в которым указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований К о признании права собственности на квартииру в реконструированном виде. Самовольная постройка не нарушает его прав и интересов, не создает угрозы жизни и здоровью. (л.д.154-161)

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ИВН, ИЛН, они же законные представители несовершеннолетних ИТВ, ИТВ, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований К, и не возражают против возведения самовольных построек истцов; были уведомлены о начале строительства и дали соседям свое согласие в устной форме; самовольная постройка не нарушает их прав и интересов не создает угрозы их жизни и здоровью. (л.д.162-181).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ИМН в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще заказной корреспонденцией, причин неявки суду не представил, ходатайств не заявлял.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч.1-2 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство (или) и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.5 ст.8 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений; выдает орган местного самоуправления в соответствии с требованиями статей 51, 52, 55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно п. 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, неотведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно абзацу 2 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их реконструкцию или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются собственниками и иными правообладателями земельных участков при условии соблюдения правового режима земельного участка, а также законодательства о градостроительной деятельности, требований технических регламентов, экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» для реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в таком доме, принятое в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ). Проведение реконструкции многоквартирного дома, в результате которой произойдет уменьшение размера общего имущества (например, частичного использования внешней стены дома (ограждающей несущей конструкции) и части придомовой территории для оборудования отдельного входа в помещение), требует согласия всех собственников помещений и машино-мест в двухквартирном доме (части 1 - 3 статьи 36, часть 2 статьи 40, пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ). Такое решение или согласие является необходимым основанием для выдачи соответствующего разрешения на строительство (пункт 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ). Осуществление реконструкции многоквартирного дома в отсутствие соответствующего решения или согласия, а равно в отсутствие разрешения на строительство является основанием для признания ее самовольной и возложения на ответчика обязанности осуществить приведение объекта в состояние, существовавшее до начала такой реконструкции.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в двухквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п.1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно п.44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» суду во всяком случае необходимо установить предусмотренную пунктом 3 статьи 222 ГК РФ совокупность условий, при которых допускается признание права собственности на самовольную постройку и введение ее в гражданский оборот.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.03.2026г. истцы КЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВЛ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются общедолевыми собственниками квартиры, по 1/3 доли, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация Кировская область, г.о. город Вятские Поляны, г. Вятские Поляны <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 06.02.2009г. Согласно инвентаризационного плана, поэтажный план литер А, на <адрес>, расположенную по адресу: г. Вятские Поляны <адрес>, составленного 21.11.1968г. квартира состоит из пяти помещений площадью 5,1кв.м., 13,3 кв.м., 4,9 кв.м., 2,8 кв.м.,5,3 кв.м., общая площадь <адрес>,4 кв.м. (л.д.83-86).

Выше указанная квартира куплена КВЛ, КЕВ и КЕВ на основании договора купли-продажи от 19.06.1998г., в п.1 которого указано, что квартира трех-комнатная, находится в деревянном доме, полезная площадь 31,4 кв.м., в том числе жилая – 23,3кв.м. (л.д.15).

Согласно выписки ЕГРН от 13.03.2026г. собственниками <адрес> по адресу: Кировская область, г.Вятские Поляны <адрес>, на праве общей совместной собственности являются ПЛВ (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ПАП (ДД.ММ.ГГГГ.р.). (л.д.88-89).

Согласно выписки из ЕГРН на здание от 22.04.2026г., и плана расположения помещений, жилой дом по адресу: <адрес>, г.Вятские Поляны <адрес>, является двух-квартирным, 1964 года постройки, общей площадью 63,5 кв.м., расположен на земельном участке №. (л.д.182-184).

Согласно техническому плану здания, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровый Центр Недвижимости» ФИО3 от 14.01.2026г.,. в связи с изменением сведений о площади, материала наружных стен и уточнении местоположения здания с кадастровым номером №, при выполнении кадастровых работ установлено, что здание (1964 года постройки) расположено на земельном участке кадастровым номером №, материал наружных стен здания - кирпичные, деревянные, из мелких бетонных блоков, площадь объекта 321,7 кв.м. Разрешительная документация не представлена, в связи с чем план подготовлен на основании данных обследования. На схеме отражено, что пристрой к <адрес> осуществлен в границах земельного участка №. (л.д.32-40).

Согласно технического плана помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г. Вятские Поляны <адрес>, с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровый Центр Недвижимости» ФИО3 28.11.2025г., площадь квартиры составляет 86,4 кв.м. Помещение расположено на первом этаже здания. Квартира состоит из помещений площадью: 10,1кв.м., 6,0 кв.м., 4,7 кв.м., 4,1 кв.м., 12,9 кв.м., 17,7 кв.м., 16,4 кв.м., 14,5 кв.м. (л.д.25-27).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 14.04.2009г. КЕВ, КВЛ, КЕВ являются собственниками в общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны <адрес>, в том числе земельного участка, категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и эксплуатации жилого дома, общей площадью 1016кв.м. (л.д.16-18).

Согласно выписки из ЕГРН от 22.04.2026г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 993+/- 11кв.м., имеет разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, относится к категории - земли населенных пунктов, вид собственности –общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры собственников (л.д.211-213).

Из технического отчета ООО «Архитектура» от 03.04.2026 года по результатам технического обследования жилого помещения - <адрес>, г. Вятские Поляны, Кировской области, целью которого являлось определение соответствия (не соответствия) жилого помещения санитарным, противопожарным правилам и нормам, определение технического состояния строительных конструкций жилого помещения, установлено, что общая площадь жилого помещения в настоящее время составляет 86,4 кв.м., объект имеет железобетонный ленточный фундамент, наружные внутренние стены—кирпич, стеновые бетонные блоки, чердачное перекрытие – деревянный настил из досок по деревянным балкам, крыша – скатная, стропильная система из деревянных элементов, кровельное покрытие – стальной профилированный настил, перегородки – кирпичные, каркасно-обшивные, полы –с напольным покрытием из линолеума, окна – оконные блоки из ПВХ профилей, входная дверь-металлическая утепленная, функциональное назначение – жилое. Согласно плана квартиры и экспликации помещений (л.д.202) квартира состоит из следующих помещений: коридор-10,1 кв.м.; коридор- 6,0 кв.м.; жилая комната – 14,5 кв.м.; жилая комната – 16,4 кв.м.; жилая комната – 17,7 кв.м.; кухня – 12,9 кв.м.; подсобное помещение-4,1 кв.м.; санузел - 4,7 кв.м., высота помещений – 2,6 м. Состав и площадь помещений соответствуют п.4.5, 6.1 СП 55.13330.2016. Квартира имеет два эвакуационных выхода, что соответствует п.7.4 СП 55.133330.2016. Дефекты фундамента, наружных и внутренних стен, перегородок, перекрытий, крыши, полов, оконных и дверных блоков, отопления, электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, вентиляции, естественного и искусственного освещения не установлены, состояние всех систем и конструкций работоспособное, степень огнестойкости жилого здания – III. в радиусе 200 метров находятся два источника наружного пожаротушения, что соответствует табл.1 СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты».

По результатам обследования дано заключение:1.Основные несущие строительные конструкции: фундаменты, стены, чердачные перекрытия, крыша находятся в работоспособном состоянии. 2.Повреждения и деформации основных несущих конструкций, снижающих прочность и эксплуатационную пригодность жилого помещения не выявлены. 3. Инженерные коммуникации жилого помещения соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684 – 21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям». 4.Объемно-планировочные решения соответствуют требованиям «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001». Таким образом, по результатам обследования строительных конструкций и градостроительной ситуации квартира по адресу: Кировская область, г.Вятские Поляны <адрес>, отвечает требованиям строительных, градостроительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил; размещение квартиры не нарушает права и интересы смежных землепользователей, и не представляет опасности и угрозы для жизни и здоровья людей. (л.д.185-210).

Согласно выписки из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах от 03.04.2026г. ООО «Архитектура» (ИНН <***>) является членом саморегулируемой организации «Региональное Объединение Проектировщиков». (л.д.203).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что первоначальная площадь (31,4 кв.м.) <адрес> по адресу: <адрес>, г. Вятские Поляны <адрес> увеличилась до 86,4 кв.м. в результате произведенной истцами реконструкции.

Из имеющихся в техническом отчете ООО «Архитектура» и фотоотчете фотографий видно, что К построили пристрой к торцевой части своей квартиры, фактически удлинила свою квартиру исключительно на принадлежащим истцам земельном участке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес> в г.Вятские Поляны, Вятскополянского района Кировской области в результате реконструкции (строительство пристроев) в настоящее время имеет общую площадь 86,4 кв.м. При этом реконструкция жилого помещения произведена в границах земельного участка, на котором расположен жилой <адрес>, г. Вятские Поляны, Вятскополянского района Кировской области, сохранение жилого помещения в реконструированном виде не нарушает строительные и градостроительные нормы и правила, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КЕВ, КВЛ, КЕВ удовлетворить.

Сохранить многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.Вятские Поляны, <адрес>, общей площадью 321,7 кв.м., в реконструированном виде согласно технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровый Центр Недвижимости» ФИО3 14.01.2026г.

Сохранить жилое помещение – <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, г. Вятские Поляны <адрес>, в реконструированном виде согласно плана квартиры и экспликации помещений, имеющихся в техническом отчете по результатам технического обследования жилого помещения от 03.04.2026г., выполненного ООО «Архитектура». (л.д.18 Технического отчета)

Признать за КЕВ, ДД.ММ.ГГГГ), КВЛ, ДД.ММ.ГГГГ), КЕВ, ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности (за каждым по 1/3 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 86,4 кв.м, расположенную по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, <адрес>.

Решение является основанием для подготовки технических планов на реконструированный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, <адрес>, и на <адрес> указанном доме; а также основанием для государственного кадастрового учета в связи с изменениями основных характеристик объекта недвижимости по заявлению любого заинтересованного лица.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья - Л.И.Колесникова.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.

Судья- Л.И.Колесникова.