Решение № 2-1022/2018 2-1022/2018~М-924/2018 М-924/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1022/2018

Дело №

Поступило суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации р.<адрес> к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация р.<адрес> (далее – администрация р.<адрес>, истец, арендодатель) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее – ООО «<данные изъяты>», ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по оплате аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований представитель истца <данные изъяты> действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.<адрес> и ООО «<данные изъяты>», директором которого является <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка, который одновременно имеет силу акта приема-передачи земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно п. 3.1 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере 420 000 рублей 00 копеек в год в следующем порядке: ежеквартально равными частями не позднее первого числа.

Вместе с тем, в нарушение условий договора, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере <данные изъяты>, последний платеж в сумме <данные изъяты> был внесен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой по начислению арендной платы и пени от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец неоднократно направлял требования ответчику о погашении имеющейся задолженности по оплате аренды земельного участка и пени, однако указанные требования по настоящее время ответчиком не исполнены. Срок действия договора аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ, о чем ответчик был извещен.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты>, составляющих задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца <данные изъяты> извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель ООО «<данные изъяты>» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и администрацией <адрес> заключен договор аренды земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор в установленном порядке прошел процедуру государственной регистрации, номер регистрации №.

В соответствии с п. 3.1 указанного Договора ежегодный размер арендной платы составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно пункту 3.2. Договора арендная плата по договору вносится арендатором равными частями не позднее первого числа путем перечисления арендодателю на счет.

По акту приема-передачи земельного участка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал арендатору земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, для использования в целях строительства многоквартирного дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемого к договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 1000 кв.м., принадлежащий арендодателю на праве собственности.

Следовательно, у ООО «<данные изъяты>» возникла обязанность по уплате арендной платы за земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Однако ответчик свои обязательства по договору исполняет несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем, задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составила 774 945 рублей 90 копеек, что подтверждается представленными истцом расчётами.

Таким образом, в пользу администрации р.<адрес> с ответчика ООО «<данные изъяты>» следует взыскать образовавшуюся задолженность по договору аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст.103 ГПК РФ с ООО «<данные изъяты>» следует взыскать государственную пошлину в местный бюджет в размере, пропорциональном размеру удовлетворенным требованиям, а именно <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации р.<адрес> удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу администрации р.<адрес> сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья К.В. Сибер

Копия верна

Судья К.В. Сибер