Решение № 2-940/2020 2-940/2020~М-722/2020 М-722/2020 от 21 апреля 2020 г. по делу № 2-940/2020

...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес> оформлением отдельных платёжных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указала, что стороны являются собственниками спорного жилого помещения (1/2 доли). Она имеет самостоятельный источник дохода, ведет свое хозяйство отдельно от ответчика и проживает в спорной квартире. ФИО1 просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между сторонами по 1/2 доли от общего размера платы, выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, что не будет нарушать прав и законных интересов ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

Представители третьих лиц ЕРИЦ ЯНАО в г. Ноябрьск, ООО «Уютная территория» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом позиции истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что истец ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственникамиквартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в собственности по 1/2 у каждого.

Решением Ноябрьского городского суда от 5 февраля 2020 года, вступившим в законную силу, произведён раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1. Признано за ФИО2 и ФИО1 право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратив единоличное право собственности ФИО1.

Согласностатье247 Гражданского кодекса Российской Федерациивладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья249 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать вуплате налогов, сборов и иныхплатежейпо общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласностатьи210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникнесёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 - 4статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации,платаза жилое помещение икоммунальныеуслуги длясобственникапомещения в многоквартирном доме включает в себя:платуза содержание и ремонт жилого помещения, в том числеплатуза услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;платуза коммунальные услуги.

Платаза коммунальные услуги включает в себяплатуза горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 2статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации,платаза жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основанииплатёжныхдокументов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товариществасобственниковжилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями частей 9, 11статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации,собственникипомещений в многоквартирном домеоплачиваютуслуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользованиесобственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесенияплатыза жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесениеплатыза отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчётаплатежейза период временного отсутствия граждан впорядке, утверждаемом ПравительствомРоссийскойФедерации.

Из справки о регистрации следует, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют различные источники дохода.

Таким образом, несмотря, на что стороны не являются одной семьёй, не ведут совместное хозяйство, являются разными семьями, они обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Лицевой счёт № по оплате коммунальных услуг оформлен на имя ФИО1, производится начисление квартирной платы и коммунальных услуг.

Между сособственниками соглашение относительнопорядкаи размера участия воплатежилищно-коммунальных услугнедостигнуто.

Истец ФИО1 проситопределитьпорядокоплатыпо 1/2 доли за каждымсобственником.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в соответствии с положениямистатьи 249Гражданского кодексаРоссийскойФедерации, при определениипорядкаоплатынеобходимо руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение. В связи с чем,порядокоплатыследуетопределить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, за ФИО1 1/2 доли, ФИО2 1/2 доли.

Поскольку согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платёжных документов, которые содержат всю информацию о размере платы, то начисление платы необходимо проводить с оформлением отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги со сторонами, с выдачей каждому отдельных платёжных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив на ФИО1, ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> с ФИО1 и ФИО2, с выдачей каждому отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...