Решение № 2-309/2017 2-309/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-309/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2017 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 309/17 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на <адрес> общей площадью 43,6 кв.м в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по вышеуказанному адресу. Вселение ее с семьей, состоящей из 3-х человек, в данное жилое помещение произведено на основании ордера №27, выданного исполкомом Грицовского поссовета народных депутатов трудящихся 27 марта 1976 года.

С момента предоставления ее семье данного жилого помещения квартира используется по назначению, то есть для проживания.

Каких-либо споров относительно правомерности пользования и вселения истца данной квартирой не имеется. В настоящее время истец проживает в квартире одна, поскольку все иные лица, ранее вселенные в квартиру, сняты с регистрационного учета.

5 мая 1993 года спорная квартира была истцом приватизирована. Процедура приватизации занимаемой истцом спорной квартиры соответствовала требованиям законодательства. Право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается. Вместе с тем, при составлении приватизационных документов были допущены грамматические ошибки в написании имени правообладателя.

В договоре передачи указано, что квартира передается в собственность пославской А.п.. При этом в имени правообладателя две последние буквы выполнены рукописно красителем синего цвета. Каких-либо заверенных оговорок о внесении исправлений в договоре не содержится.

Аналогичное незаверенное исправление в написании последних двух букв в имени правообладателя содержится в регистрационном удостоверении, выданном органами БТИ.

Считает, что совокупность сведений указанных документов свидетельствуют о правомерности возникновения у нее права собственности на квартиру, поскольку ошибка в написании имени правообладателя в правоподтверждающем документе не свидетельствует об отсутствии возникшего права собственности на объект недвижимости.

Просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 43,6 кв.м. в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, представитель 3-го лица администрации МО Веневский район в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола №7 Сокольнического ЖСУ от 27 марта 1976 года ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1 – жена, ФИО5- муж, ФИО6- сын, была предоставлена <адрес> жилой площадью 28 кв.м, в <адрес>, что подтверждается ордером № 27 от 27 марта 1976 года (л.д.14).

5 мая 1993 года спорная квартира была приватизирована ФИО1

Согласно приватизационным документам спорная квартира передана истцу в собственность, что подтверждается договором передачи №1115 от 5 мая 1993 года, заключенным между Грицовским ККП ПО «Тулауголь»; свидетельством о регистрации права собственности, выданным 11 мая 1993 года АМО ПГТ Грицовский, согласно которому право собственности на квартиру было зарегистрировано в АМО ПГТ Гриоцвский; регистрационным удостоверением, выданным БТИ Веневского района, согласно которому договор передачи зарегистрирован в реестровой книге №3 (л.д.15-19).В договоре передачи указано, что квартира передается в собственность ФИО1. При этом в имени правообладателя две последние буквы выполнены рукописно красителем синего цвета. Каких-либо заверенных оговорок о внесении исправлений в договоре не содержится.

Аналогичное незаверенное исправление в написании последних двух букв в имени правообладателя содержится в регистрационном удостоверении, выданном органами БТИ.

Согласно выписке из реестровой книги, выданной ГУ Тульской области «Областное БТИ» 18 апреля 2017 года №19-20-21 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН №71/5/105/006/2017 от 17 апреля 2017 года в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права, а также сведения об обременениях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 43,6 кв.м (л.д.9-11).

В <адрес> зарегистрирована по месту жительства с 27 июля 1976 года ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19 апреля 2017 года и поквартирной карточкой от 19 апреля 2017 года (л.д.12-13).

Принимая во внимание, что процедура приватизации занимаемой истцом ФИО1 <адрес> соответствовала ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, то ФИО1 не может быть лишена права собственности на спорный объект недвижимости, возникшее у нее в 1993 году, ввиду допущенных ошибок в написании имени правообладателя в правоподтверждающем документе.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что совокупность сведений указанных документов свидетельствуют о правомерности возникновения у нее права собственности на квартиру, поскольку ошибка в написании имени правообладателя в правоподтверждающем документе не свидетельствует об отсутствии возникшего права собственности на объект недвижимости, в связи с чем полагает, что исковые требования ФИО1 о признании собственности на жилое помещение – <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования пославской А.П. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 43,6 кв.м в <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий