Решение № 2-752/2026 2-752/2026~М-301/2026 М-301/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-752/2026

УИД16RS0№-05

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 апреля 2026 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Рахманкуловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского районного суда РТ к ФИО1 о введении в оборот сельскохозяйственных земель,

УСТАНОВИЛ:

Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского районного суда РТ обратилась с исковым заявлением в суд об обязании ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 26 791 кв.м., № площадью 26 792 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, предназначенные для сельскохозяйственного производства путём проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности, введения в оборот сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исковых требований указано, что в рамках выездного обследования земель Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ установлен факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 26 791 кв.м., № площадью 26 792 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

На земельных участках отсутствуют признаки сельскохозяйственного производства, не используются по назначению, земельные участки заросли сорной растительностью, не обрабатываются.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО1.

В отношении ФИО1 Управлением Россельхознадзора по <адрес> вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

На основании вышеизложенного, Истец обратился в суд.

Представитель Истца явку обеспечила, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик явку обеспечил, с иском согласился, просил установить срок исполнения судебного акта до ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление сельского хозяйства и продовольствия в Лаишевском муниципальном районе, Управление Росреестра по РТ, извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе таких земель выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (пункты 1, 2 статьи 77 Земельного кодекса).

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (пункт 1 статьи 78 Земельного кодекса).

Статьей 42 Земельного кодекса на правообладателей (в том числе арендаторов) земельных участков также возложены обязанности по использованию участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, осуществлению мероприятий по охране земель и недопущению загрязнения, истощения, деградации и порчи земель и почв.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе и к восстановлению плодородия почв).

На основании пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Между тем, материалы дела подтверждают, что земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 26 791 кв.м., № площадью 26 792 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в сельскохозяйственном производстве не используются, не обрабатываются, не введены в сельскохозяйственный оборот.

В понятие «введение земельного участка в сельскохозяйственный оборот» входит механическая обработка почвы, цель которой разрушить дернину, выровнять поверхность поля, создать условия для равномерного внесения удобрений и последующей обработки, расчистка территории, в результате которой проводится удаление древесно-кустарниковой растительности с помощью корчёвки или вырубки, уборка камней, удаление порубочных остатков, далее внесение мелиорантов, удобрений и посев основных культур.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В ходе обследований земельного участка установлено его нецелевое использование.

Ответчик в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил доказательств использования земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования, а также приведения участка в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению (сельскохозяйственное производство).

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На земельных участках отсутствуют признаки сельскохозяйственного производства, не используется по назначению, земельный участок не обрабатывается, отсутствуют признаки вспашки и его засеивания.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиком не оспорено.

На основании изложенного, исковые требования об обязании ответчика привести спорный земельный участок в первоначальное состояние, соответствующее целевому назначению и пригодное для сельскохозяйственного использования путем выполнения за свой счет работ по рекультивации и восстановлению плодородия являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд полагает требования Истца обязать Ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 26 791 кв.м., № площадью 26 792 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, предназначенные для сельскохозяйственного производства, путём проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности, введение в оборот земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учётом всех обстоятельств по делу, руководствуясь положениями статей 13, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Правилами проведения рекультивации и консервации земель, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Истца.

Согласно положениям ст.ст.55,56,67 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Вместе с тем, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ Ответчиками доказательств отсутствия их вины суду не представлено.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобождён, взыскиваются с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Истец, в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса РФ освобождён от уплаты госпошлины, которая составляет по данной категории дел 3000 рублей (ст.333.19 ч.1 п.3 НК РФ) и подлежит взысканию в доход местного бюджета в размере 3000 рублей с Ответчика.

Согласно статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определённых действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

В силу пунктов 31,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая характер спора, его субъектный состав – физическое лицо, суд полагает подлежащей взысканию неустойку в размере 1000 руб. с Ответчика за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления в законную силу решения суда до его фактического исполнения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Палаты имущественных и земельных отношений <адрес> РТ к ФИО1 о введении в оборот сельскохозяйственных земель удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве, земельные участки с кадастровыми номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, предназначенные для сельскохозяйственного производства, путём проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ведение в оборот земель сельскохозяйственного назначения.

В случае неисполнения ФИО1 в указанный судом срок судебного акта, вступившего в законную силу, возложить на ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМ «Дубравный» УВД <адрес> Республики Татарстан) в соответствии со статьёй 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность внесения в пользу бюджета за неисполнение решения суда денежной суммы в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки неисполнения судебного акта по истечении 1 месяца со дня вступления в силу решения суда до дня фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 сумму государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева