Решение № 2-3575/2018 2-3575/2018~М-2898/2018 М-2898/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-3575/2018

№ 2-3575/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 29 октября 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Бирюковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации города Нижний Новгород, администрации Ленинского района города Нижний Новгород о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что в жилое помещение по адресу: <адрес> (ранее квартира №) был прописан с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года квартиру перерегистрировали, то есть сменили номера квартир, а номер дома остался прежним, администрация Ленинского района г.Н.Новгорода также не знает причину изменения номеров квартир. В данной квартире он проживает по настоящее время. Обратился в администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой получить разрешение на получение договора жилищного найма квартиры по адресу: <адрес> (ранее была №), получил отказ в выдаче требуемого договора. В данной квартире истец проживает в течение 26 лет.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков в суд не явился, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля ФИО3, показавшего, что истец проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ранее еще проживала бабушка истца, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в однокомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 23,40 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире проживала так же ФИО4 - бабушка истца, умершая ДД.ММ.ГГГГ., а так же, что ДД.ММ.ГГГГ. произошла смена номера квартиры с № на №.

Решением и.о. главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода. от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, виду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В доказательство законного вселения и пользования спорной квартирой истец представил копию паспорта гражданина Российской Федерации, выписку из домовой книги по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчиками не оспорен факт проживания истца в спорной квартире и выполнения им обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что истец, вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства, и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена самостоятельными полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина