Решение № 2-222/2018 2-222/2018 ~ М-200/2018 М-200/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-222/2018

Дело №2-222/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Шенкурск

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Шеговарское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

истцы обратились с указным иском к администрации муниципального образования «Шеговарское», мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры в собственность ими была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Документы на регистрацию своевременно представлены не были, в настоящее время в связи с прекращением деятельности АО «<данные изъяты>» (бывший собственник квартиры), государственная регистрация перехода права собственности стала невозможной, поскольку в собственность администрации МО «Шеговарское» указанная квартира не вошла.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

На судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 заявленные требования поддержали.

Истцы ФИО2, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, на судебное заседание не явились.

Ответчик администрация МО «Шеговарское» о времени и месте судебного разбирательства извещена, просит рассмотреть дело без участия ее представителя, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участвующих в судебном разбирательстве истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Основания приобретения права собственности устанавливаются гражданским законодательством.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон от 04.07.1991 N 1541-1) определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 01.01.2000 АО «<данные изъяты>» передала в собственность в лице председателя С.В.В. передало, а истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приняли квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартире присвоен кадастровый №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метра, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Руководствуясь вышеназванными нормами права, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истцы с момента приобретения квартиры, пользуются и владеют ей как собственники, несут бремя расходов на содержание этого имущества, право собственности на объект недвижимости никем не оспаривается, суд считает возможным признать право собственности на указанное выше недвижимое имущество за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доле за каждым

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Шеговарское» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/4 доле за каждым, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков