Решение № 2-748/2026 2-748/2026~М-248/2026 М-248/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-748/2026

Дело № 2-748/2026

УИД № 50RS0053-01-2026-000410-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Нерушевой М.А.,

с участием помощника прокурора Кириллова Д.А., истца ФИО1, ее представителя по доверенности адвоката Борисовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

10.02.2026 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. Собственником квартиры истца является на основании Справки потребительского общества Жилищно-социального комплекса «Капитал Инвест» № 00114 от 27.7.2009 г.; право собственности зарегистрировано 01.10.2010 г., номер государственной регистрации №. В квартире также имеют регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2 и третье лицо по делу ФИО3, являющийся сыном истицы. Фактически в квартире проживают ФИО1 и ее сын. Ответчик, являющийся знакомым истцы, был зарегистрирован по месту жительства в квартире по его просьбе с целью трудоустройства. ФИО2 никогда в квартире не проживал, т.к. имел семью; вещей ответчика в жилом помещении не имеется; плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Ответчик неоднократно обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке, однако, своего обещания не выполнил; возможно выехал из России в Армению.

Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> ФИО2, <дата> года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Борисова Е.Ю. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просила заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Извещался судом надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная ответчику возвращена за истечением срока хранения.

Суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ счет возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь Московской области в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником 2-х комнатной квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 Право собственности зарегистрировано 01.10.2010 г., номер государственной регистрации №

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 с 07.10.2005, ответчик ФИО2, с 29.03.2022 и третье лицо ФИО3 с 07.10.2005.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 является ее знакомым, по его просьбе она его зарегистрировала, чтоб помочь с трудоустройством. В спорную квартиру он не вселялся, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не являлся и не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Кроме того, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о праве ответчика на проживание в квартире, собственником которой является истец.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес><адрес> - ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №).

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

В окончательной форме решение суда

изготовлено 18 марта 2026 года.