Решение № 2-776/2018 2-776/2018~М-712/2018 М-712/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-776/2018

№2-776/2018
город Фролово
27 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

при секретаре Кочетовой А.А.,

рассмотрев 27 сентября 2018 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о государственной регистрации перехода права собственности в порядке наследования, в обоснование своих требований указала, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, ее супругу ФИО1 была передана в собственность в порядке приватизации квартира №, расположенная по <адрес>, которой он владел и пользовался с момента передачи. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Она является единственным наследником по закону первой очереди на наследственное имущество в виде указанной квартиры, поскольку другой наследник ФИО4 от принятия наследства отказался. Препятствием в реализации установления её прав собственности, а также наследственных прав явилось отсутствие у умершего ФИО1 надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на данную квартиру, поскольку право собственности в установленном законом порядке им не было зарегистрировано. Просила суд обязать Управление Росреестра по Волгоградской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности администрации городского округа город Фролово Волгоградской области на квартиру №, расположенную по <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, к его правопреемнику ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2, в порядке ст.39 ГПК РФ изменила заявленные исковые требования, определив круг ответчиков администрацию городского округа город Фролово Волгоградской области и ФИО4, и просила суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить измененные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в полном объёме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, извещенный судом о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО4, извещенный судом о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области, извещенный судом о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьёй 7 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленных документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией города Фролово Волгоградской области заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, согласно которого последним была передана в порядке приватизации квартира № по <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м. Данный договор зарегистрирован во Фроловском МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

С момента передачи указанной квартиры, ФИО1 проживал в данном жилом помещении, владел и пользовался как собственник.

Вместе с тем, в Едином Государственном реестре прав недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение - квартиру № по <адрес>, что усматривается из объяснения Управления Росреестра по Волгоградской области на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованных судом письменных доказательств усматривается, что право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение – квартиру № по <адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно ст.ст.209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что с момента передачи указанной квартиры, её супруг ФИО1 открыто и непрерывно владел и пользовался данным недвижимым имуществом, как собственник, однако, его право собственности в установленном законом порядке им зарегистрировано не было.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждают, что ФИО1 при жизни владел на праве собственности квартирой № по <адрес>.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации городского округа город Фролово Волгоградской области.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является супругой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследником по закону первой очереди является его супруга ФИО2, что подтверждается представленной копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких условиях, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органах, осуществляющих, государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области

Судья подпись Е.В. Сотникова