Решение № 2-2170/2017 2-2170/2017~М-2832/2017 М-2832/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-2170/2017

Дело №2-2170/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года г. Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Денисовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Заря» об установлении факта неправильности записи в правоустанавливающем документе, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 изначально обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику администрации г.Пензы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ... - ФИО3. Ему принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Пензенской городской администрации от «04» марта 1993 г. №189. Постановление Пензенской городской администрации от «04» марта 1993 г. №189 было дополнено Постановлением Главы города Пензы от 17.06.1999 №1072/1. Однако в Приложении №1 (список №2 членов объединенного товарищества садоводов «Заря» на право собственности на землю при заводе «Пензхимаш») была допущена ошибка в фамилии правообладателя: вместо «ФИО3» неверно указано «...». Соответственно свидетельство о праве собственности на землю № от «20» сентября 1993 г. (правоудостоверяющий документ) также было выдано с вышеуказанной опечаткой: вместо «ФИО3» указано «...». Из-за невнимательности они не обнаружили, что имеется ошибка. Ошибка была обнаружена уже после смерти правообладателя.

Факт того, что именно ..., ФИО3, являлся членом объединенного товарищества садоводов «Заря» подтверждается наличием членской книжки садоводов. В членской книжке садоводов фамилия правообладателя указана верно, а именно «ФИО3».

С просьбой об устранении ошибки она обращалась в администрацию, но ей пояснили, что устранить в настоящее время ошибку не могут и, что мне необходимо обратиться в суд. Таким образом, нарушено ее право на реализацию в полном объеме прав и полномочий собственника на земельный участок. Зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке я не может. Нотариус отказал в оформлении ее права собственности в порядке наследования по закону, в связи с этим вынуждена обратиться в суд.

Доказательствами того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал именно ... - ФИО3, является членская книжка садовода. Членские взносы внесены в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ, я являюсь единственной наследницей первой очереди на имущество, оставшееся после смерти моего отца.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В установленный законом срок я обратилась в нотариальную контору, мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако вышеуказанный земельный участок среди наследственного имущества в свидетельстве не был указан в связи с тем, что была обнаружена ошибка в фамилии наследодателя в документах, на основании которых ему принадлежал земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Она фактически вступила во владение земельным участком, поскольку продолжает им пользоваться на протяжении 15 лет со дня смерти наследодателя, своевременно вносила членские взносы в садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества. Кроме этого, она несет определенные затраты на содержание земельного участка, оплачивая все необходимые налоги, а также производит необходимые работы по его культивированию.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Поскольку я приняла часть наследства, то, следовательно, приняла и земельный участок.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1182 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1115, 1153 ГК РФ, просила: установить юридический факт - факт неправильности записи фамилии правообладателя «...» вместо правильной записи «ФИО3» в правоустанавливающем документе - приложении №1 к Постановлению Главы города Пензы от 17.06.1999 №1072/1, и считать, что наосновании Постановления Пензенской городской администрации от «04» марта 1993 г. №189, дополненным Постановлением Главы города Пензы от 17.06.1999 №1072/1, земельный участок был передан в собственность - ФИО3; признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда г.Пензы от 07 июля 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика админисрации г.Пензы на надлежащего с/т «Заря».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика с/т «Заря», действующая на основании Устава председатель правления ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Признавая исковые требования, представитель ответчика с/т «Заря» ФИО2 указала, что положения п.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему понятны, просил суд принять признание им исковых требований в полном объеме без разбирательства дела по существу.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом признания представителем ответчика ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в полном объеме и того, что ответчику понятны положения п.3 ст.173 ГПК РФ, принимая признание представителем ответчика с/т «Заря» - ФИО2 иска, в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения, как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.ч. 2,4 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО3. Ему принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Пензенской городской администрации от «04» марта 1993 г. №189. Постановление Пензенской городской администрации от «04» марта 1993 г. №189 было дополнено Постановлением Главы города Пензы от 17.06.1999 №1072/1. Однако в Приложении №1 (список №2 членов объединенного товарищества садоводов «Заря» на право собственности на землю при заводе «Пензхимаш») была допущена ошибка в фамилии правообладателя: вместо «ФИО3» неверно указано «...». Соответственно свидетельство о праве собственности на землю № от «20» сентября 1993 г. (правоудостоверяющий документ) также было выдано с вышеуказанной опечаткой: вместо «ФИО3» указано «...».

Факт того, что именно ФИО3, являлся членом объединенного товарищества садоводов «Заря» подтверждается наличием членской книжки садоводов. В членской книжке садоводов фамилия правообладателя указана, верно, а именно «ФИО3».

Доказательствами того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал именно ... - ФИО3, является членская книжка садовода. Членские взносы внесены в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ, я являюсь единственной наследницей первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ....

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В установленный законом срок я обратилась в нотариальную контору, мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако вышеуказанный земельный участок среди наследственного имущества в свидетельстве не был указан в связи с тем, что была обнаружена ошибка в фамилии наследодателя в документах, на основании которых ему принадлежал земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 фактически вступила во владение земельным участком, поскольку продолжает им пользоваться на протяжении 15 лет со дня смерти наследодателя, своевременно вносила членские взносы в садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, что подтверждено участниками процесса. Кроме этого, ФИО1 несет определенные затраты на содержание земельного участка, оплачивая все необходимые налоги, а также производит необходимые работы по его культивированию.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Поскольку я приняла часть наследства, то, следовательно, приняла и земельный участок.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1182 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц и удовлетворить исковые требования ФИО1 об установлении факта неправильности записи в правоустанавливающем документе, о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Заря» об установлении факта неправильности записи в правоустанавливающем документе, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить юридический факт - факт неправильности записи фамилии правообладателя «...» вместо правильной записи «ФИО3» в правоустанавливающем документе - приложении №1 к Постановлению Главы города Пензы от 17.06.1999 №1072/1, и считать, что наосновании Постановления Пензенской городской администрации от «04» марта 1993 г. №189, дополненным Постановлением Главы города Пензы от 17.06.1999 №1072/1, земельный участок был передан в собственность - ФИО3.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.08.2017 года.

Председательствующий