Решение № 2-45/2020 2-45/2020(2-924/2019;)~М-782/2019 2-924/2019 М-782/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-45/2020

Дело № 2-924/2019, УИД 54RS0012-01-2019-001198-96

Поступило в суд 21.10.2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2019 г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истца ФИО3,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, - ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика - администрации года Барабинска Барабинского района Новосибирской области – ФИО6, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Власовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области о признании членом семьи нанимателя, об обязывании заключить договор социального найма квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Барабинский районный суд с иском к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в котором просил:

- признать его членом семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, являющегося нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- обязать администрацию города Барабинска Барабинского района Новосибирской области заключить с ним договор социального найма квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.1), после исправления недостатков иска, оставленного без движения определением от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-19), заявление принято к производству суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-4) в порядке подготовке к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, привлечены ФИО4 и ФИО5.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении (л.д.7-8) указал и в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Барабинска Барабинского района Новосибирской области и его отцом ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения № о предоставлении квартиры №, в <адрес>, в которой вместе с нанимателем он, его брат ФИО5 и мать ФИО4, проживали и до заключения договора, и продолжили проживать и после заключения договора одной семьей, оплачивая коммунальные услуги, поддерживая надлежащее состояние жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО7, умер; при обращении в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, в заключении договора было отказано, так как никто из них не были указаны в договоре, в качестве члена семьи нанимателя.

Представитель ответчика – администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, - ФИО4, ФИО5, в удовлетворении заявленных требований не возражали; обстоятельства, указанные истцом в иске не оспаривали и подтвердили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, пояснения свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности городу Барабинску Барабинского района Новосибирской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д._______).

На основании постановления администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____) между администрацией г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности…. В качестве членов семьи, вселяющихся с нанимателем в данное жилое помещение, в договоре никто не указан.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер в <адрес>, о чем отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. 14)

На момент заключения договора найма № и на момент смерти ФИО7:

- состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 (до регистрации брака ФИО) С.А. (л.д. 11), фактически зарегистрированной по месту жительства: <адрес>;

- имел детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13), фактически зарегистрированных по месту жительства: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по ? доле) ФИО5 и ФИО4, которые совместно с ФИО7 вселились и проживали в спорной квартире по день его смерти, т.е. одной семьей, имея совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования, расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение не только пояснениями истца, третьих лиц, но и показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Суд, руководствуясь положениями ст. 69, ст. 70 Жилищного кодекса РФ, и п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из установленных фактических обстоятельств, а именно того, что ФИО3 был вселен нанимателем ФИО7 в квартиру <адрес> в качестве одного из членов семьи, в которой они вели общее хозяйство, имели общий бюджет, равные жилищные права и выполняли равные жилищные обязанности, что не отрицал представитель ответчика, считает, что по делу нашло свое достоверное подтверждение, что ФИО3 приходился членом семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, являющегося нанимателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Руководствуясь положениями ст. 63, 69, 70, 82 Жилищного кодекса РФ, ст. 158, 160, 434 Гражданского кодекса РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает, что истец, вселенный нанимателем жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, приобретший равное с нанимателем право на спорное жилое помещение, проживающий в квартире по настоящее время, несущий бремя по его содержанию, вправе требовать заключения договора социального найма на спорное жилое помещение, что подлежит исполнению ответчиком, в соответствии с требованиями ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ не позднее 1-го месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, членом семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, являющегося нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Обязать администрацию города Барабинска Барабинского района Новосибирской области заключить с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, не позднее 1-го месяца со дня вступления решения суда в законную силу, договор социального найма квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 09.01.2020 года