Решение № 2-3552/2025 2-3552/2025~М-1820/2025 М-1820/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-3552/2025

УИД ...

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием

прокурора ФИО6,

истца ФИО3

представителей истца ФИО8,

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований в иске указано, что между истцом и ответчиком по гражданскому делу ... было достигнуто мировое соглашение, которое утверждено определением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО3 выполнил со своей стороны условия мирового соглашения, а именно передал денежные средства в размере 400 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь ФИО2 обязан был подать заявление о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в срок, не превышающий семи календарных дней с даты подписания мирового соглашения. Однако, до настоящего времени не исполнил свои обязательства. Ответчик не является собственником жилого помещения и членом семьи истца. Кроме того, выехал из спорного помещения, вещей ответчика не имеется. Истец неоднократно просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу и исполнить условия мирового соглашения, на что последний отвечал отказом. Истец полагает, что действия ответчика являются незаконными, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО3 и его представители ФИО7, ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Из указанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защите подлежат только нарушенные права.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела, заочным решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д.8-9).

На основании, указанного судебного решения за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на вторую половину дома.

Определением Дзержинского районного суда г. Новосибирска по гражданскому делу ... судом утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО3 производит выплату ФИО2 компенсации за 1/2 доли в жилом доме общей площадью 55,10 кв.м, расположенном по адресу: ... (кадастровый ...) в размере 400 000 руб. наличными денежными средствами в момент подписания настоящего мирового соглашения. В свою очередь ФИО2 отказывается от своих исковых требований к ФИО3 по гражданскому делу ..., рассматриваемому Дзержинским районным судом г. Новосибирска, в виде выплаты компенсации за 1/2 доли в жилом доме общей площадью 55,10 кв.м, расположенном по адресу: ... (кадастровый ...) в полном объеме и утрачивает право собственности на 1/2 доли в жилом доме общей площадью 55,10 кв.м, расположенном по адресу: ... (кадастровый ...). Единственным собственником указанного объекта недвижимости становится ФИО3 ФИО2 обязуется подать заявление о снятии с регистрационного учета из указанного жилого дома в срок, не превышающий 7 (семи) календарных дней с даты подписания настоящего мирового соглашения. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-57).

ФИО3 выполнил со своей стороны условия мирового соглашения, а именно передал ФИО2 денежные средства в размере 400 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

По информации МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу: ... (л.д.17).

На основании статьи 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции; в городах, поселках, сельских населенных пунктах такими органами являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Поскольку объяснения представителя истца опровергаются информацией уполномоченного государственного органа, осуществляющего регистрационный учет граждан по месту жительства, суд полагает, что факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ответчик с 1992 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно снялся с регистрационного учета до обращения истца в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что какие-либо права и охраняемые законом интересы истца действиями ответчика не нарушаются. Во исполнение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом, его представителями каких-либо доказательств в обоснование обратного суду не представлено.

Таким образом правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.