Решение № 2-579/2020 2-579/2020~М-628/2020 М-628/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-579/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре Голышевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-579/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, СНТ «Ландыш» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от 13.08.2019, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, в котором указала, что ФИО1, являясь членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» расположенного по адресу: <адрес>, владеет дачным земельным участком №, расположенным в районе <адрес>, который был выделен и закреплен за ее супругом ФИО5, под индивидуальное садоводство, на основании протокола заседания Президиума заводского комитета профсоюза Сызранского завода «Пластмасс» № от ДД.ММ.ГГГГ, на условиях, установленных решением исполкома Облсовета Трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и Устава садоводческого общества, что подтверждается Архивной Выпиской Сызранского филиала Центрального государственного архива Самарской области от 20.07.2018, справкой председателя СНТ «Ландыш».

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО5 умер. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на спорный земельный участок, который находится во владении ее семьи с 1978 года.

Нотариусом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество в виде земельного участка было отказано, из-за недостаточности документов для оформления прав наследования.

Постановлением Администрации Сызранского района Самарской области № от 07.11.2019 ФИО1 было отказано в согласовании Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане с Условным номером №, площадью 402 кв.м., с разрешенным использованием: ведение садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного и разъяснено, что ФИО1 не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов. Просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 402 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО2 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме (л.д. 162).

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 136).

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика в порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 137).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика в порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации СНТСН «Ландыш» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, указала, что возражений по исковым требованиям не имеет, считает их подлежащими удовлетворению, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 150).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя в суд не направило, отзыв на исковое заявление в суд не представило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело без участия представителя указанного третьего лица.

Третье лицо нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 120).

Привлеченная судом в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что с исковыми требованиями согласна (л.д. 145).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что брак между ФИО5 и ФИО7 был заключен ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака были присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене - ФИО1 (л.д. 24).

В период брака супругов А-ных, на заседании Президиума заводского комитета профсоюза Сызранского завода «Пластмасс» ДД.ММ.ГГГГ при распределении дач в районе <адрес> был утвержден список на дачи, в котором был указан супруг истца ФИО1 - ФИО5, выделяемая площадь земли под сад указана 6 га., что подтверждается архивной выпиской Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» № от 20.07.2018 (л.д. 21).

ФИО5 являлся членом садоводческого товарищества «Ландыш» и с 1978 года совместно со своей супругой ФИО1 пользовался земельным участком №, оплачивал членские взносы, что подтверждается копией его членской книжки (л.д.26 - 28) и справкой, выданной председателем СНТСН «Ландыш» (л.д. 16).

Постановлением администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 года «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 18).

Свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО5, в архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области отсутствует (л.д. 112).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д 25).

После смерти ФИО5 земельный участок №, находящийся в СНТСН «Ландыш» Самарской области Сызранском районе <адрес>, который ему был выделен как сотруднику завода «Пластик», на основании постановления заводского профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ находится в пользовании его супруги ФИО1 (л.д. 24). Она регулярно оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию участка, что подтверждается справкой председателя СНТСН «Ландыш» (л.д. 16). Кроме того, ФИО1 является членом СНТСМ «Ландыш» и членом ревизионной комиссии и состоит в правлении СНТСМ «Ландыш» (л.д. 166).

ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу г. Сызрани Самарской области ФИО4 для вступления в права наследования, однако в наследственную массу земельный участок №, находящийся в СНТСН «Ландыш» Самарской области Сызранском районе <адрес>, который был выделен ФИО5 как сотруднику завода «Пластик» в наследственную массу не вошел, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО4 (л.д. 121).

07.11.2019 ФИО1 обратилась в администрацию Сызранского района Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления ей земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

По заявлению ФИО1 администрацией Сызранского района Самарской области принято постановление № от 07.11.2019, согласно которому ФИО1 со ссылкой на п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ, отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, который предстоит образовать и имеющего характеристики: площадь 402 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый квартал №, территориальная зона: Сх4 – зона садоводства, вид разрешенного использования: ведение садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, поскольку она обратилась с вышеуказанным заявлением как лицо не имеющее право на приобретение земельного участка без проведения торгов (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что на момент выделения земельных участков в собственность граждан ФИО1, совместно со своим мужем ФИО5, которому земельный участок был выделен как сотруднику завода «Пластик», на основании постановления заводского профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась земельным участком с 1980 года по настоящее время, т.е. более 40 лет, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, которые суд принимает т.к. они соответствуют требования ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доверять которым у суда не имеется оснований, т.к. доказательства последовательны, логичны и дополняют друг друга.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что натурное обследование объекта недвижимости, с местоположением: <адрес> с кадастровым номером №, проведено при помощи аппаратуры геодезической спутниковой Leica GS08plus, регистрационный номер №. Площадь испрашиваемого земельного участка по фактическим границам составляет 402 кв.м. (с учетом округления до 1 м.).

При выгрузке на кадастровый план территории координат выявлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале № в границах земель Сызранского района, а, именно, в границах <адрес> муниципального района Сызранский Самарской области.

При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, Выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал № наложений, пересечений, чересполосиц с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно Справочной информации по объектам недвижимости – онлайн, земельные участки, расположенные в непосредственной близости, но не смежные с испрашиваемым земельным участком, а, именно, земельные участки с КН №, №, №, в адресной части содержат информацию о принадлежности к <адрес>. Сведения о местоположении границ СНТСН «Ландыш» в Росреестре отсутствуют, поскольку, согласно справочной информации в режиме онлайн земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 3602 кв.м., для ведения гражданами садоводства и огородничества снят с учета (л.д. 167 – 176).

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 402 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 04.12.2020.

Судья: