Решение № 2-3409/2020 2-3409/2020~М-2852/2020 М-2852/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-3409/2020

№2-3409/20

уид 50RS0015-01-2020-004182-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г.Истра

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.К. к С.О.К. о разделе жилого помещения,

у с т а н о в и л:

А.В.К. предъявила иск к С.О.К. о разделе жилого помещения. В обоснование иска указала, что истцу А.В.К. на основании Договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 50-50-№; принадлежит на праве общей долевой собственности (52/100 доли в праве) на комнаты кадастровый №, назначение: жилое помещение, наименование: комнаты, площадь, м2: 27.7 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №,198; Условный №, адрес: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия <адрес> и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ № №. Здание, в котором расположены комнаты с кадастровый №, является общежитием. В нем имеется порядка 16-ти комнат на одном этаже, принадлежащих на правах собственности разным людям, также имеются общие (общественные) помещения, такие как: коридор, туалет, душевая, кухня, общая зона, лестница для одного этажа общежития. Приватизация комнат в общежитии происходила согласно ордерам, кто-то приватизировал по одной комнате, кто-то по нескольку комнат. В связи с тем, что здание является общежитием, приобрести права на объект недвижимого имущества Истец А.В.К. и Ответчик С.О.К. могли исключительно на комнаты. И ДД.ММ.ГГГГ по Договору купли-продажи комнаты Истец А.В.К. и Ответчик С.О.К. приобрели право общей долевой собственности (по 52/100 и 48/100 долей соответственно) на помещение (две комнаты), которые были учтены под одним кадастровым номером №, назначение: жилое помещение, площадь, м2: 27.7 кв. м. По факту помещение представляет собой две комнаты площадью 14,3 кв. м и 13,4 кв. м, поэтому и доли на данное помещение между Истцом А.В.К. и Ответчиком С.О.К. разделились в соответствии со сложившимся порядком пользования данными комнатами: Истец А.В.К. совместно со своей дочерью А.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в комнате №, площадью 14,3 кв. м и имеет долю 52/100 доли в праве общей долевой собственности на Помещение с кадастровый №, а Ответчик С.О.К. совместно со своим сыном С.Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождении, проживает в комнате №, площадью 13,4 кв. м и имеет долю 48/100 доли в праве общей долевой собственности на Помещение с кадастровый №. На данный момент Ответчик С.О.К. приняла решение о продаже 48/100 долей Помещения с кадастровым номером № Истец А.В.К. в связи с тяжелым материальным положением не имеет возможности выкупить долю Ответчика С.О.К.. и стать владельцем целого Помещения (100/100 доли) с кадастровым номером №. Так как порядок пользования долями не закреплен документально, Истец А.В.К. опасается, что после продажи Ответчиком С.О.К.. 48/100 долей Помещения с кадастровым номером №, могут начаться судебные разбирательства об определении порядка пользования комнатами. Истец и Ответчик являются сестрами, с чужими людьми Истец не хочет владеть Помещением. Нотариус отказывается произвести раздел комнат, Ответчик ни чем заниматься не хочет, производить раздел комнат намерения не имеет. На основании вышеизложенного, Истец А.В.К. просит выделить в свою собственность комнату №, площадью 14,3 кв. м в Помещении с кадастровым номером №. Урегулировать вопрос в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца А.В.К. Б.А.А. иск поддержала.

Ответчик С.О.К. в судебном заседании иск признала.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск А.В.К. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за А.В.К. на 52/100 долей в праве общей долевой собственности на Помещение (комнаты), кадастровый номер №, назначение: жилое помещение, наименование: комнаты, площадь, м2: 27.7 кв. м, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер №; Условный номер №, адрес: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности за С.О.К. на 48/100 долей в праве общей долевой собственности на Помещение (комнаты), кадастровый №, назначение: жилое помещение, наименование: комнаты, площадь, м2: 27.7 кв. м, номер, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №,198; Условный №, адрес: <адрес>

Выделить А.В.К. в собственность (100 % долей) комнату №, назначение: жилое помещение, наименование: комната, площадь, м2: 14.3 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: <адрес>

Выделить в собственность (100% долей) С.О.К. комнату №, назначение: жилое помещение, наименование: комната, площадь, м2: 13.4 кв. м, номер, адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено 13.11.2020 г.