Решение № 02-7380/2025 02-7380/2025~М-6856/2025 М-6856/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 02-7380/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 09 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-7380/2025 по исковому заявлению ООО «ПрофМастер» к ООО «ЗРК» и ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПрофМастер» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ПрофМастер» к ООО «ЗРК» и ФИО1, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ суммы задолженности сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылкой на неисполнение ответчиками условий договора аренды от 24.04.2024 года в части внесения своевременных платежей и возврата арендуемого оборудования.

Представитель истца в судебное заседание явился и уточненные требования удовлетворил.

Представитель ответчика ООО «ЗРК» в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился и возражал против удовлетворения требований.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав позицию явившихся сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 626 ГК РФ по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Как установлено ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Материалами гражданского дела установлено, что 24.04.2024 года между ООО «ПрофМастер» и ООО «ЗРК» в лице генерального директора фио был заключен договор аренды №АК1445/24 по условиям которого Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество(п. 1.1 Договора).

Согласно п. 5.3 указанного договора, в случае нарушения срока выплаты арендной платы арендатор обязуется уплатить по требованию арендодателя неустойку в размере 0,5% от просроченных арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки.

В силу 5.4 названного договора предусмотрено, что в случае отказа Арендатора от возврата имущества, в т.ч. при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 рабочих дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности проведения восстановительного ремонта, Арендодатель вправе потребовать выплату согласованной Сторонами компенсационной стоимости и заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в пользу Арендатора. Счет и/или требование должно содержать перечень соответствующего имущества и размер его компенсационной стоимости. Срок для выплаты компенсационной стоимости Арендатором в данном случае – 5 рабочих дней от даты, когда счет и/или соответствующее требование считается доставленным.

В качестве обеспечения исполнения обязательств, в соответствии с п. 8.6 Договора, заключивший Договор со стороны Арендатора ФИО1 (далее – Ответчик №o 2, Поручитель) выступил Поручителем по Договору и обязался лично солидарно наравне с Арендатором отвечать за исполнение им своих обязательств по Договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения.

Указанный договор и его приложения подписаны уполномоченными лицами.

Во исполнение принятых обязательств по Договору, Арендодатель, по актам приема-передачи № 3207 от 11.10.2024 г., № 3208 от 11.10.2024 г., № 3134 от 05.10.2024 г., № 3132 от 05.10.2024 г., № 3194 от 11.10.2024 г., № 3238 от 23.10.2024 г., № 1000 от 25.04.2024 г., № 1165 от 16.05.2024 г., передал Арендатору имущество во временное владение и пользование (Приложение № 2).

В соответствии с п. 1.2, 3.3 Договора стороны согласовывают перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия Договора путем указания в спецификациях, и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, и/или в счете, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью Договора и содержат следующие сведения:

- наименование (вид, тип) имущества и его технические характеристики (при наличии);

- количество единиц имущества;

- наименование и/или адрес места эксплуатации имущества (он же адрес доставки);

- срок аренды имущества;

- размер обеспечительного платежа;

- размер компенсационной стоимости имущества, передаваемого в аренду.

Согласно п. 3.5 Договора до передачи в аренду имущества Арендатор обязуется выплатить Арендодателю арендную плату за весь первоначально согласованный срок аренды (в том числе НДС 20%), обеспечительный платеж (НДС не облагается), а также, если Стороны не предусмотрели иное, оплатить стоимость перевозки имущества до места его эксплуатации Арендатором и обратно до Арендодателя.

Арендатор в силу п. 3.2 Договора вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае со стороны Арендодателя не требуется каких-либо дополнительных действий, а Арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа.

Согласно п. 3.4 Договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора, с момента его приема Арендатороми до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного Сторонами размера арендной платы. В случае нарушения срока внесения арендной платы и/или возврата имущества,

Арендатор обязуется по требованию Арендодателя оплатить арендую плату с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее оплаченного срока аренды и до возврата имущества Арендодателю или оплаты аренды за новый период, если Стороны впоследствии не согласовали иное. Срок оплаты не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления такого требования.

За период аренды имущества с 25.04.2024 г. по 29.03.2025г. Арендодателем оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование имущества на общую сумму сумма.

Арендатором, в счет арендной платы по Договору, произведены платежи на сумму сумма, в связи с чем, задолженность Арендатора по арендной плате за вышеуказанный период составила сумма.

28.04.2025 г. между Истцом и Ответчиком подписано Соглашение о досудебном урегулировании спора по договору аренды № АК1445/24 от 24.04.2024 г. (Приложение № 4), размер и сроки исполнения которого следующие:

- сумма НДС не облагается - в срок не позднее 25.05.2025 г.;

- сумма в том числе НДС 20% -в срок не позднее 25.06.2025 г.;

- сумма в том числе НДС 20% - в срок не позднее 20.07.2025 г.;

- сумма в том числе НДС 20% - в срок не позднее 25.08.2025 г.;

- сумма в том числе НДС 20% - в срок не позднее 25.09.2025 г.

Подписанием вышеуказанного Соглашения Ответчики признали наличие задолженности по Договору.

26.05.2025 г. Ответчиком произведен первый и единственный платеж по Соглашению в размере сумма, остальные обязательства, предусмотренные Соглашением, до настоящего времени не исполнены.

Так как внесенными платежами Арендатор оплатил период аренды по Договору лишь частично, Арендодатель, на основании п. 3.4 Договора, применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по Договору, соответственно, сумма задолженности по арендной плате за неоплаченный период с 06.11.2024 г. по 29.03.2025 г. составляет сумма.

Тем самым ответчик своими действиями уклонился от исполнения от исполнения условий договора, в части оплаты стоимости договора аренды. Возврат арендуемого оборудования не был произведен ответчиком.

29.03.2025 г. почтой России в адрес Ответчиков была направлена претензия No 9 534 от 28.03.2025 г. с требованием о погашении образовавшейся задолженности по Договору, возврата имущества либо выплаты его компенсационной стоимости (отказ от права собственности), Приложение № 5, однако образовавшаяся задолженность Ответчиком до настоящего времени не погашена.

В соответствии с п.7.1.2. Договора, юридически значимые сообщения считаются доставленными на 5 (пятый) рабочий день со дня их прибытия в отделение почтовой связи по месту нахождения получателя.

В судебном заседании, ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения требований о взыскании задолженности с него, ссылаясь на тот факт, что договор был подписан им как генеральным директором ООО «ЗРК», а не как физическим лицом.

Данный довод суд не принимает во внимание, так как п. 8.6 Договора предусмотрено, что ФИО1 выступает Поручителем по Договору и обязывается лично солидарно наравне с Арендатором отвечать за исполнение им своих обязательств по Договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит доводы истца в части уклонения ответчиков от исполнения обязательства по договору аренды – состоятельными и подлежащими должному вниманию в силу следующего.

В силу ч.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Таким образом, суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке п.3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.ст.12,56,67 ГПК РФ, установив фактические обстоятельства по делу, и применив приведенные нормы права, пришел к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «ПрофМастер» задолженность по договору аренды в размере сумма.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.

С учетом требований разумности и справедливости, характера рассмотренного дела и объема оказанных услуг, с учетом положений ст.100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя за оказание юридической помощи в размере сумма, при этом указав, что заявленные расходы на оказание юридических услуг были документально обоснованы.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче в суд искового заявления государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПРофМастер» к ООО «ЗРК» и ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ЗРК» (ИНН: <***>) и ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН: <***>) сумму задолженности сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2025 года.