Решение № 2-693/2018 2-693/2018~М-699/2018 М-699/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-693/2018

2-693/2018


Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

27 сентября 2018 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности к администрации Убинского сельского совета, Убинского района, Новосибирской, обратилась ФИО3, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Убинского сельского совета №, Убинской налоговой инспекции был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> акту выбора от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок соответствует санитарным и противопожарным требованиям, а так же генеральному плану села.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство гаража. Таким образом, самовольной постройкой он не является. Однако после его возведения данный гараж по назначению не использовался, налоговая инспекция ни какого интереса к нему не проявляла.

В ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой в Межрайонной ИФНС России № 5 по Новосибирской области грузового автомобиля <данные изъяты> она поставила его в пустующий гараж, так как другого места, куда могла бы поместиться эта машина, у нее не было. В ДД.ММ.ГГГГ она приобрела еще один автомобиль – <данные изъяты> и то же поставила его в тот же гараж, таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ она использует это строение для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью.

В дальнейшем она провела межевание земельного участка под гаражом, и постановлением администрации Убинского района №-па от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема его расположения, а так же присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН какие-либо объекты недвижимости на данном участке не зарегистрированы.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо –владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

С ДД.ММ.ГГГГ она является единственным владельцем объекта недвижимости (гаража) общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным объектом недвижимости более 16 лет, полностью несет бремя содержания имущества.

Данный акт может быть подтвержден свидетелями.

Правопреемником Убинской налоговой инспекции является инспекция Федеральной налоговой службы по Новосибирской области № 5, но насколько ей известно, там это гараж на балансе не состоит и не состоял. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий ни от кого не предъявлялось, права на него никто не заявлял.

В настоящее время гараж находится в аварийном состоянии, требует капитального ремонта, а для этого необходимо определить собственника.

Цена иска определена ею на основании инвентаризационной стоимости.

Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании ФИО3 свои исковые требования поддержала в полном объеме и суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж по адресу: <адрес>, построен он был налоговой инспекцией, но на балансе в налоговой он не состоял. Гаражом ни кто не пользовался, так как он налоговой не был нужен и зачем его строили ни кто не знает. На протяжении 10 лет гараж пустовал, а в ДД.ММ.ГГГГ она начала ставить в него свой личный транспорт и пользуется гаражом по настоящее время. Она с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет за гаражом уход и владеет им открыто.

Просит суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области в судебном заседании показал, что администрация Убинского сельсовета, Убинского района Новосибирской области не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3.

Представитель межрайонной ИФНС по НСО № 5 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, но просил суд рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО1 показал, что он проживает на <адрес>. Рядом с его домом расположен гараж которым пользуется ФИО3. Пользуется она эти гаражом с начала ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Свидетель ФИО2 показал суду, что с ДД.ММ.ГГГГ он с супругой ФИО3 работал в налоговой инспекции. Тогда же был построен гараж по адресу: <адрес>, но налоговой он не использовался и пустовал. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время они пользуются этим гаражом.

Действительно, как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Убинского сельского совета №, Убинской налоговой инспекции был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> акту выбора от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок соответствует санитарным и противопожарным требованиям, а так же генеральному плану села. После этого было выдано разрешение на строительство гаража.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.