Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-284/2019 М-284/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-295/2019

Дело № 2-295/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Белгородской области 23 сентября 2019 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Богданова А.П.,

при секретаре Абельмазовой С.В.,

с участием истца ФИО3 к., представителя ответчика - адвоката Ракитянского филиала БОКА Дьячкова А.Н.,

в отсутствие ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 к. на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом № по <адрес> в <адрес>. 15.08.2012 по вышеуказанному адресу истица зарегистрировала брата – ФИО4

В 2012 году ответчик выехал из спорного жилого помещения к своей семье в <адрес>. Вместе с тем ФИО4 до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении и имеет право пользоваться им.

Дело инициировано вышеназванным иском ФИО3 к., просившей прекратить право пользования ФИО4 принадлежащим ей жилым помещением. Сослалась на то, что ответчик проживает отдельно, бремя несения расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Место жительства ответчика ФИО4о в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика назначен адвокат Ракитянского филиала Белгородской коллегии адвокатов.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Дьячков А.Н. полагал исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, приходит к следующему.

ФИО3 к является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Справкой администрации Солдатского сельского поселения муниципального района «Ракитянский район», копией домовой книги подтверждается, что 15.08.2012 истица зарегистрировала в принадлежащем ей доме ФИО4, в связи с чем и в силу положений части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчик являлся членом семьи истицы и имел право пользоваться жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что семейные отношения с ответчиком фактически прекращены, поскольку они длительное время проживают раздельно, отношения не поддерживают. Соглашение о пользовании жилым помещением с истицей ФИО4 не заключал.

Доказательств обратного суду не представлено.

Несмотря на это ответчик с регистрационного учета не снялся, и тем самым, злоупотребляя правом, нарушает право собственника на пользование и распоряжение жилым помещением

Добровольность выезда ответчика в иное место жительства, его длительное отдельное проживание, а также уклонение ФИО4 от несения соответствующих расходов на содержание жилья, суд полагает установленным.

Данные обстоятельства подтверждают свидетели ФИО2, ФИО1, показавшие в судебном заседании, что ответчик жилым помещением истицы не пользуется, о наличии личных вещей ответчика в доме ФИО3 к им ничего неизвестно.

Оснований сомневаться в объективности показаний указанных свидетелей у суда не имеется. Их показания логичны и последовательны, и их достоверность сомнений не вызывает. Данных о заинтересованности допрошенных лиц в исходе рассмотрения дела в пользу истицы не имеется.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключались, что в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО4 принадлежащим истице жилым помещением.

Инициатор иска возражает, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым домом и был зарегистрирован в нем.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением не имеется. Ответчик длительное время им не пользуется, попыток для вселения не предпринимал, поэтому суд считает, что в данном жилом помещении он не нуждается.

Не вызывают сомнений и те неопровергнутые заявления инициатора иска, что ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес> к членам своей семьи, имеющим в собственности или пользовании жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья . А.П. Богданов

.
.

.