Решение № 2-7162/2025 2-7162/2025~М-7059/2025 М-7059/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-7162/2025

Дело 2-7162/2025

УИД 93RS0002-01-2025-011960-53

Категория: 2.121


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк 11 ноября 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Зайнуллина Ф.Ю.,

при помощнике судьи Гусевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, находящийся по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1999 года по настоящее время по данному адресу зарегистрирован ФИО2, а с 2012 года по настоящее время – ФИО3

В октябре 2019 года ФИО2 и ФИО3 добровольно, без принуждения, выехали из спорного жилого помещения с целью постоянного проживания за пределами <адрес>. Так с 2019 года по настоящее время Ответчики по указанному адресу не проживают. Личных вещей Ответчиков по месту регистрации нет.

ФИО2 и ФИО3 не несут бремя ответственности по содержанию указанного жилья, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики самостоятельно не были сняты с регистрационного учета.

Вместе с тем Истец вынуждена оплачивать за Ответчиками коммунальные платежи, что ставит ее в затруднительное материальное положение.

Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления Истцом своих законных прав собственника.

С целью своей правовой защиты и снятия с регистрационного учета по указанному адресу Ответчика ФИО1 обращалась в 3 отделение (по обслуживанию <адрес>) отдела по вопросам миграции УМВД России «Донецкое», где ей в устной форме было отказано в снятии с регистрации Ответчиков.

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением.

Истец и его представитель ФИО6, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили на судебное заседание заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На судебное заседание предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

В этой связи, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, находящийся по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1999 года по настоящее время по данному адресу зарегистрирован ФИО2, а с 2012 года по настоящее время – ФИО3

В октябре 2019 года ФИО2 и ФИО3 добровольно, без принуждения, выехали из спорного жилого помещения с целью постоянного проживания за пределами <адрес>. Так с 2019 года по настоящее время Ответчики по указанному адресу не проживают.

Выезд ответчиков носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, вещей в доме не имеют, совместного хозяйства с ним не ведут, бремя содержания недвижимого имущества не несут.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных заявителем требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные положения законов, признания иска ответчиком, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной в <адрес>, Донецкой Народной Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда <адрес> Ф.Ю. Зайнуллин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.