Решение № 2-756/2017 2-756/2017~М-677/2017 М-677/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-756/2017Лебедянский районный суд (Липецкая область) - Гражданское Дело №2-756/2017 Именем Российской Федерации г. Лебедянь 03 октября 2017 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Огиенко В.В., при секретаре Подлесных А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санталовой ФИО9 к ФИО3 ФИО10 об исправлении реестровой ошибки и исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из сведений Государственного кадастра недвижимости, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № из сведений Государственного кадастра недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенного при домовладении № в д. <адрес>. Ответчица ФИО2 является собственником смежного земельного участка площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером №3, расположенного при домовладении № в д. <адрес>. В ноябре 2014 года ответчица провела межевание без её уведомления и согласования. Граница земельного участка ответчика проходит по её земельному участку без учета сложившейся более 15 лет границы между их смежными земельными участками, на которой установлен забор, растут деревья. В ходе судебного разбирательства истица ФИО1 изменила исковые требования и просила признать местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельным участком с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенного при домовладении № в д. <адрес> согласованной в границах поворотных точек со следующими координатами: Номер точки Координаты Х Y 1 2 3 1 456960.39 1280644.10 2 456962.58 1280649.50 3 456963.12 1280650.17 Н1 456965.22 1280656.47 Н2 456971.62 1280663.00 Н3 456972.36 1280663.82 Н4 456976.68 1280668.34 Н5 456978.65 1280670.89 Н6 456981.17 1280673.54 Н7 456985.57 1280677.63 Н8 456988.74 1280680.70 Н9 457003.41 1280693.62 6 457043.80 1280730.03 Горизонтальное проложение (S), м: Обозначение части границы Горизонтальное положение (S), м От т. До т. 1 2 3 1 2 5.83 2 3 0.86 3 Н1 6.64 Н1 Н2 9.14 Н2 Н3 1.10 Н3 Н4 6.25 Н4 Н5 3.22 Н5 Н6 3.66 Н6 Н7 6.01 Н7 Н8 4.41 Н8 Н9 19.55 Н9 6 54.38 Свои требования мотивируя тем, что указанные координаты соответствуют исполнительной съемкой с выносом границ в натуру земельного участка с кадастровым номером №3 по смежной границе с её земельным участком согласно схемы №, выполненной кадастровым инженером ФИО8 Представители истца по доверенности ФИО4 и ФИО5 иск поддержали. Ответчик ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО7 иск признали. Представители третьих лиц ЗАО «<данные изъяты>», Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению. В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральном порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. В соответствии с частью 1 статьи 22 указанного Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее –согласование местоположения границ)с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности ( статья 39 Федерального закона №221-ФЗ). Частями 1 и 2 статьи 40 указанного Закона предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Указанным Законом также установлен определенный порядок действий лиц, интересы которых затронуты уточнением границ смежного земельного участка и которые должны выразить свое мнение в отношении согласования местоположения границ земельного участка. Согласно пункту 5 статьи 40 Закона №221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в силу статьи 64 Земельного кодекса РФ в судебном порядке. Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 71,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. Катениха, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записью в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Лебедянской нотариальной конторы и зарегистрированными в ГУ юстиции <адрес> центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о регистрации права серии 48 АА №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет статус ранее учтенного, принадлежит на праве собственности ФИО1, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 36,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записями в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, площадь и местоположение его границ соответствует материалам межевания в системе координат МСК-48. Как следует из пояснений в суде истицы и её представителей, при межевании ответчиком земельного участка, не был учтен сложившийся порядок расположения межи, который определен наличием забора, выросшими деревьями, что подтвердил в суде кадастровый инженер ФИО6 В ходе судебного разбирательства, стороны пришли к согласию о месте расположения межи между их земельными участками, которая должна проходить согласно поворотных точек с координатами указанными в схеме № 1 заключения №1-17 от 12.09.2017 года кадастрового инженера ФИО6. Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Принять признание иска ответчиком ФИО3 ФИО11. Признать местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельным участком с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенного при домовладении № <адрес><адрес> согласованной в границах поворотных точек со следующими координатами: Номер точки Координаты Х Y 1 2 3 1 456960.39 1280644.10 2 456962.58 1280649.50 3 456963.12 1280650.17 Н1 456965.22 1280656.47 Н2 456971.62 1280663.00 Н3 456972.36 1280663.82 Н4 456976.68 1280668.34 Н5 456978.65 1280670.89 Н6 456981.17 1280673.54 Н7 456985.57 1280677.63 Н8 456988.74 1280680.70 Н9 457003.41 1280693.62 6 457043.80 1280730.03 Горизонтальное проложение (S), м: Обозначение части границы Горизонтальное положение (S), м От т. До т. 1 2 3 1 2 5.83 2 3 0.86 3 Н1 6.64 Н1 Н2 9.14 Н2 Н3 1.10 Н3 Н4 6.25 Н4 Н5 3.22 Н5 Н6 3.66 Н6 Н7 6.01 Н7 Н8 4.41 Н8 Н9 19.55 Н9 6 54.38 Решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельным участком с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенного при домовладении № в д. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Суд:Лебедянский районный суд (Липецкая область) (подробнее)Судьи дела:Огиенко В.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 15 декабря 2017 г. по делу № 2-756/2017 Решение от 12 октября 2017 г. по делу № 2-756/2017 Решение от 3 октября 2017 г. по делу № 2-756/2017 Решение от 2 октября 2017 г. по делу № 2-756/2017 Решение от 7 июня 2017 г. по делу № 2-756/2017 Решение от 16 мая 2017 г. по делу № 2-756/2017 Определение от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-756/2017 Решение от 21 марта 2017 г. по делу № 2-756/2017 |
