Решение № 2-2123/2018 2-2123/2018~М-2156/2018 М-2156/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-2123/2018

Дело № 2-2123/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 8 октября 2018 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Наговицыной А.В.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области к ФИО2 о возложении обязанности заключить договор мены жилых помещений, выселении, вселении, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

муниципальное образование «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности заключить договор мены жилых помещений, выселении, вселении, прекращении права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Постановлением администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области от 29.11.2016 *** дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, впоследствии дом был включен в областную программу по переселению.

В рамках реализации областной программы по переселению администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области 06.03.2018 *** ФИО2 было направлено предложение о выборе способа расселения. 20.03.2018 в администрацию поступило заявление ФИО2 об отказе от способа расселения путем выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Впоследствии 20.03.2018 между администрацией и ФИО2 был заключен предварительный договор мены жилых помещений ***, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор мены жилых помещений. Квартира, которую администрация обязуется передать в собственность ФИО2, должна быть благоустроенной, общей площадью не менее 32,0 кв.м, пригодная для постоянного проживания, отвечающая требованиям жилищного законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства, не нуждается в текущем и капитальном ремонте. Кроме того в п. 1 предварительного договора указано, что квартира будет приобретена в собственность администрации в соответствии с нормами Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 г.г., утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 18.06.2013 ***, то есть с соблюдением всех требований жилищного законодательства к приобретаемому жилому помещению.

На основании муниципального контракта купли-продажи квартиры *** от 14.06.2018 было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 34,4 кв.м, расположенное на 4-ом этаже многоэтажного жилого дома. Указанное жилое помещение принято по акту приема-передачи квартиры от 12.07.2018, согласно которому жилое помещение соответствует требованиям, заявленным в техническом задании на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, предназначенного для расселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.07.2018 право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано 23.07.2018 за ***.

03.08.2018 ФИО2 направлено требование о заключении договора мены в соответствии с условиями предварительного договора.

13.08.2018 ФИО2 направлено повторное требование о заключении договора мены в соответствии с условиями предварительного договора.

До настоящего времени ответчик не представил необходимые документы и не заключил договор мены.

Предоставляемое в собственность ФИО2 жилое помещение благоустроенное, по общей площади больше ранее занимаемого жилого помещения, отвечает требованиям законодательства к жилым помещениям и находится в границах МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, то есть требования законодательства к предоставляемому жилому помещению соблюдены, тем самым администрация исполнила свои обязанности по предварительному договору.

Со ссылкой на ст. ст. 86-89 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 309, 429 Гражданского кодекса РФ, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», областной адресной программой «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 г.г. », утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 18.06.2013 ***, МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области просит суд обязать ФИО2 заключить договор мены жилых помещений с администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, а именно - квартиры <адрес> общей площадью 32,0 кв.м на квартиру <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 32,0 кв.м; вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 34,4 кв.м; прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - <адрес> общей площадью 32,0 кв.м; зарегистрировать право собственности за ФИО2 на жилое помещение - <адрес>

В судебном заседании представитель истца МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о заключении договора мены жилых помещений с администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, а именно - квартиры <адрес> общей площадью 32,0 кв.м на квартиру <адрес> общей площадью 34,4 кв.м; выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 32,0 кв.м; вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 34,4 кв.м; прекращении своего право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> общей площадью 32,0 кв.м; и регистрирации за ним, ФИО2, права собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> общей площадью 34,4 кв.м, признал в полном объеме.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает действующего законодательства, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.

Как следует из ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исковые требования муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области ответчиком признаны в полном объеме, последствия признания иска ответчику ФИО2 разъяснены и понятны, признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные в исковом заявлении истцом, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

принять признание ФИО2 заявленных исковых требований муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» <адрес> о возложении обязанности заключить договор мены жилых помещений, выселении, вселении, прекращении права собственности.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения заключить договор мены жилых помещений с администрацией муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, а именно - квартиры <адрес> общей площадью 32,0 кв.м на квартиру <адрес> общей площадью 34,4 кв.м.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 32,0 кв.м.

Вселить ФИО2, <дата> года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 34,4 кв.м.

Решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО2, <дата> года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 <адрес>, <дата> года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Романова О.А.

Мотивированное решение составлено 12.10.2018