Решение № 2-817/2018 2-817/2018~М-692/2018 М-692/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-817/2018

К делу № 2-817/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 08 ноября 2018 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием помощника прокурора Староминского района Палий О.И.,

ответчика ФИО1 ы,

рассмотрев гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 к ФИО1 е о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилой помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, указывая, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства, направленного на дополнительную государственную поддержку семей, имеющих детей, по результатам которой выявлены нарушения прав несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выразившиеся в бездействии ФИО1 ы по вопросу оформления в общую долевую собственность жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 4284+/-46 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО1 являясь покупателем по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, приобрела земельный участок с кадастровым номером №, а также жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с договором займа № от 18.12.2017, заключенным ФИО1 с кредитным потребительским кооперативом «РОСТАфинанс» в лице ФИО2 недвижимое имущество приобретается за счет заемных средств КПК ООО «РОСТАфинанс». На основании выписки из ЕГРН (запись регистрации ФИО1 № на земельный участок сделана 29.12.2017 г., запись регистрации № на жилой дом сделана 29.12.2017 г.) собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Решением УПФР в Староминском районе от 11.08.2017 № ФИО1 е в связи с рождением второго ребенка ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат № на материнский (семейный) капитал. На основании заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья решением УПФР в Староминском районе от 12.02.2018 № удовлетворено указанное заявление, средства материнского капитала направлены на погашение обязательств ФИО1 перед КПК «РОСТАфинанс». При написании заявления о распоряжении средствами материнского капитала ФИО1 в УПФР в <адрес> предоставлено нотариально заверенное обязательство № № от 11.01.2018, согласно которому ФИО1 мать несовершеннолетних детей обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного недвижимого имущества, оформить жилой дом, а также земельный участок, приобретенные, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность с несовершеннолетними детьми. Согласно информации, поступившей из межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 10.10.2018 вх. 33/3-17/1892 обременение на данные объекты права собственности сняты 28.02.2018 на основании внесения записи о прекращении ипотеки № от 29.12.2017 г., на основании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № № от 28.02.2018 г. залогодержателей: ФИО3, ФИО4 и залогодателя: ФИО1 ы. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных объектов права собственности от 24.09.2018 какое-либо обременение отсутствует. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.09.2018 собственником жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 4284 +/- 46 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 а. До настоящего времени нотариально удостоверенные обязательства ФИО1 по оформлению в общую долевую собственность приобретенного за счет средств материнского семейного капитала недвижимого имущества, не исполнены, что, в свою очередь, нарушает права и законные интересы несовершеннолетних. Просит суд обязать ФИО1 А.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) распределить имеющееся у нее имущество, приобретенное, в том числе, с использованием средств материнского (семейного) капитала на жилой дом, площадью 45,0 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, а также земельный участок, площадью 4284 +/- 46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей согласно нотариальному обязательству № № от 11.01.2018.

Помощник прокурора поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверность установлено следующее.

Прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства, направленного на дополнительную государственную поддержку семей, имеющих детей, по результатам которой выявлены нарушения прав несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выразившиеся в бездействии ФИО1 ы по вопросу оформления в общую долевую собственность жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 4284+/-46 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) установил дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в том числе меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

На основании ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств кредитной организации, предоставившей по кредитному договору денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий урегулирован Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила).

В силу пп. «ж» п. 13 Правил, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, лицо обязано предоставить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 являясь покупателем по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, приобрела земельный участок с кадастровым номером 23:28:0402001:2, а также жилой дом с кадастровым номером 23:28:0402001:592, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором займа № от 18.12.2017, заключенным ФИО1 с кредитным потребительским кооперативом «РОСТАфинанс» в лице ФИО2 недвижимое имущество приобретается за счет заемных средств КПК ООО «РОСТАфинанс».

На основании выписки из ЕГРН (запись регистрации ФИО1 № на земельный участок сделана 29.12.2017 г., запись регистрации № на жилой дом сделана 29.12.2017 г.) собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Решением УПФР в Староминском районе от 11.08.2017 № ФИО1 е, в связи с рождением второго ребенка ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат № на материнский (семейный) капитал.

На основании заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья решением УПФР в Староминском районе от 12.02.2018 № удовлетворено указанное заявление, средства материнского капитала направлены на погашение обязательств ФИО1 перед КПК «РОСТАфинанс».

При написании заявления о распоряжении средствами материнского капитала ФИО1 в УПФР в Староминском районе предоставлено нотариально заверенное обязательство № № от 11.01.2018, согласно которому ФИО1 мать несовершеннолетних детей обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного недвижимого имущества, оформить жилой дом, а также земельный участок, приобретенные, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность с несовершеннолетними детьми.

Согласно информации, поступившей из межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 10.10.2018 вх. 33/3-17/1892 обременение на данные объекты права собственности сняты 28.02.2018 на основании внесения записи о прекращении ипотеки № от 29.12.2017 г., на основании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 28.02.2018 залогодержателей:ФИО3, ФИО4 и залогодателя: ФИО1 ы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных объектов права собственности от ДД.ММ.ГГГГ какое-либо обременение отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.09.2018 собственником жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 4284 +/- 46 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 а.

До настоящего времени нотариально удостоверенные обязательства ФИО1 по оформлению в общую долевую собственность приобретенного за счет средств материнского семейного капитала недвижимого имущества, не исполнены, что, в свою очередь, нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется, в том числе и прокурором.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в защиту Российской Федерации неопределенного круга лиц.

Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает, необходимым обязать ФИО1 А.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) распределить имеющееся у нее имущество, приобретенное, в том числе, с использованием средств материнского (семейного) капитала на жилой дом, площадью 45,0 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, а также земельный участок, площадью 4284 +/- 46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей согласно нотариальному обязательству № № от 11.01.2018.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Староминского района в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 к ФИО1 е о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1 А.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) распределить имеющееся у нее имущество, приобретенное, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала на жилой дом, площадью 45,0 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, а также земельный участок, площадью 4284 +/- 46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей согласно нотариальному обязательству № № от 11.01.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий