Решение № 2-2486/2020 2-2486/2020~М-2176/2020 М-2176/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-2486/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Шебалиной Ю.М.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 ( по доверенности);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2486/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором отсутствует печать органа и подпись лица его выдавшего. Обратившись в Управление Росреестра по <адрес>, истцу был дан ответ, что в архиве управления другого свидетельства не имеется. Указанные обстоятельства в настоящее время создают истцу препятствия в оформлении прав на принадлежащий ей земельный участок.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 18.09.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представители третьих лиц – СНТ «Березка», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что истцу на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок, площадью 0,05га, расположенный <адрес> чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. В указанном свидетельстве отсутствует печать органа и подпись лица его выдавшего

Указанные обстоятельства в настоящее время являются препятствием истцу в осуществлении прав собственника.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права, представив архивную копию свидетельства (подлинник свидетельства был утерян).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности истцу было отказано, поскольку в представленном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать и подпись лица его выдавшего.

Распоряжением администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Земельный участок, в границы которого входит спорная земельная доля был выделен на основании решения исполнительного комитета Ставропольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом СНТ «Березка», использует земельный участок №, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Березка».

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю были допущены ошибки, а именно не проставлена печать и подпись лица выдавшего документ.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выделен ФИО1 в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции, допущенные при заполнении свидетельства технические ошибки не могут служить препятствием в осуществлении истцом действий по регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2020 года.

Председательствующий