Решение № 2-6639/2017 2-6639/2017~М-6001/2017 М-6001/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-6639/2017

№2-6639/17 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 С.А. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 Л.В. о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нечинении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:55-7-35-33, общей площадью 667 в.м., расположенным по указанному адресу и обязании выдать ключи от жилого дома, свои требования мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером 50:55-7-35-33, общей площадью 667 в.м., расположенных по адресу: <адрес> 1/2 доля жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик является собственником другой 1/2 доли земельного участка и жилого дома. Со стороны ответчика постоянно осуществляются действия, препятствующие ей осуществлять свои права собственности по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Ответчик не позволяет ей входить на территорию, принадлежащего земельного участка. Препятствует ее вселению и проживанию в спорном жилом доме.

Истец - ФИО4 С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО4 Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно п.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

В судебном заседании установлено, что истцу на основании заочного решения Подольского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 С.А. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:55-7-35-33, общей площадью 667 в.м. и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО4 Л.В. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:55-7-35-33, общей площадью 667 в.м. и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-12).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО4 Л.В. без удовлетворения.

Жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

В силу ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчиком постоянно осуществляются действия, препятствующие истицы осуществлять свои права собственности по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащего ей имущества. Ответчик не позволяет истицы входить на территорию, принадлежащую ей земельного участка, препятствует ее вселению и проживанию в спорном жилом доме. При этом между сторонами постоянно происходят конфликты, относительно сложившейся ситуации.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, суд удовлетворяет исковые требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, обязании передать ключи от жилого дома.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:55-7-35-33, общей площадью 667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО5 ФИО3ФИО1 ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>