Решение № 2-3042/2025 2-3042/2025~М-2388/2025 М-2388/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-3042/2025

Дело <номер изъят>

УИД <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент ДД.ММ.ГГГГ

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при ведении протокола помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, мкр.Аваин-4, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с восточной стороны, путем демонтажа капитального строения в виде ограждения из металлического профиля и шифера и привести земельный участок в первоначальное положение,

установил:

Администрации городского округа «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, мкр.Аваин-4, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с восточной стороны, путем демонтажа капитального строения в виде ограждения из металлического профиля и шифера и привести земельный участок в первоначальное положение.

В обоснование иска представитель истца по доверенности ФИО4 указала, что в соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» уполномоченными специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>», была проведена инвентаризация земельных участков, расположенных по адресу: <адрес изъят>, мкр. Аваин-4.

В рамках проводимой проверки Управлением земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» выявлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка площадью <номер изъят> кв.м., находящегося в государственной неразграниченной (муниципальной) собственности, расположенного по адресу: <адрес изъят>, мкр. Аваин-4, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, с восточной стороны, путем возведения некапитального строения в виде ограждения из металлического профиля и шифера. Тем самым указанными действиями ответчика нарушен порядок использования муниципальных земель.

ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными специалистами ответчику была направлена претензия (требование) о добровольном освобождении самовольно занятого земельного участка, однако несмотря на требования, предъявляемые со стороны органа местного самоуправления, об устранении допущенных нарушений, ответчиком указанные нарушения не были устранены.

Данный факт правонарушения подтверждается Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными фотоматериалами (акт осмотра прилагается).

По изложенным основаниям просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с восточной стороны, путем демонтажа капитального строения в виде ограждения из металлического профиля и шифера и привести земельный участок в первоначальное положение.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направил.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» и привлеченный к участию в деле прокурор <адрес изъят> надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились представителя не направили.

На основании ч.1 ст.233ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие лиц, надлежаще извещенных о дате и месте рассмотрения судебного разбирательства.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>» подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу пп.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями ч.2 ст.62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <номер изъят> кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес изъят>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>», была проведена инвентаризация земельных участков, расположенных по адресу: <адрес изъят>, в рамках которой выявлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка площадью <номер изъят> кв.м., находящегося в государственной неразграниченной (муниципальной) собственности, расположенного по адресу: <адрес изъят>, мкр. Аваин-4, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, с восточной стороны, путем возведения некапитального строения в виде ограждения из металлического профиля и шифера.

ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными специалистами ответчику была направлена ответчику претензия (требование) о добровольном освобождении самовольно занятого земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако несмотря на требования, предъявляемые со стороны органа местного самоуправления, об устранении допущенных нарушений, ответчиком указанные нарушения не были устранены.

По результатам поверки составлен акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела истцом представлены фотоматериалы подтверждающие указанные обстоятельства.

Доказательств опровергающих доводы Администрации городского округа «<адрес изъят>» ответчиком в суд не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с восточной стороны, путем демонтажа капитального строения в виде ограждения из металлического профиля и шифера и привести земельный участок в первоначальное положение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>» к к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с восточной стороны, путем демонтажа капитального строения в виде ограждения из металлического профиля и шифера и привести земельный участок в первоначальное положение.

На решение ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.М-Х.Мирзаев