Решение № 2-245/2017 2-245/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-245/2017

Дело № 2-245/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Кировский 22 июня 2017 года

Кировский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Коморном С.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского городского поселения Приморского края о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд с иском к Администрации Кировского городского поселения о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает со своей семьей в жилом помещении по указанному выше адресу. Указанное жилое помещение было предоставлено ей как работнику Кировского совхоза. Документы на жилое помещение не выдавались. Ответчик - собственник спорного жилого помещения - отказал ей в заключении договора социального найма по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. С момента вселения, она и её семья выполняли обязанности нанимателя жилого помещения, осуществляли платежи, делали текущий ремонт квартиры, использовали её для проживания. Просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на спорную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения по иску на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации, выданной администрацией Кировского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки Администрации Кировского городского поселения Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности Кировского городского поселения. Факт постоянного проживания в спорной квартире с момента вселения истца подтверждается её регистрацией по месту жительства. Обстоятельства законности вселения истца в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец вселился в спорное жилое помещение на законном основании, в соответствии с правилами, установленными ст. 28-43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца.

Судом так же установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. Ответчик права истца на пользование спорным жилым помещением не оспаривает.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 49 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилом фонде, жилые помещения представляются гражданам по договору социального найма. Договор социального найма заключается по основаниям и на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В связи с изложенным, поскольку право на пользование жилым помещением возникло у истца до введения в действие ЖК РФ по основаниям, предусмотренным ЖК РСФСР, и является юридически действительным, с истцом должен быть заключен договор социального найма.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировского городского поселения Приморского края о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Кировского городского поселения Приморского края заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Щербелев