Решение № 2-314/2024 2-314/2024~М-120/2024 М-120/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-314/2024

Дело № 2-314/2024 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года г.Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мастяниной Д.А.,

при секретаре Потысьевой К.Н.,

с участием

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-314/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (далее по тексту – ООО «Комфортный дом») обратилось в Трехгорный городской суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 565 руб. 03 коп.;

- пени в размере 11 652 руб. 29 коп.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 1 977 руб. 00 коп.

В обоснование указано, что ответчик является собственником ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец является управляющей организацией указанного дома. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась заявленная ко взысканию задолженность. Ранее вынесенный судебный приказ был отменен.

Представитель истца ООО «Комфортный дом», о рассмотрении дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.123).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с доводами иска не согласилась, указала, что оплату коммунальных услуг производила, пусть и не в полном объеме, однако оплаченные ею суммы учтены не были. Также указала на тяжелую жизненную ситуацию, вследствие которой не смогла погасить образовавшуюся задолженность и ходатайствовала о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, заслушав выступления ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20-23,85).

Как следует из представленной копии договора управления многоквартирным домом по адресу: <...>, истец является управляющей компанией данного жилого дома (л.д.28-29,31).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорном жилом помещении, представленный расчет судом проверен, вместе с тем размер пени подлежит снижению, с учетом установленного законодателем периода моратория, заявленного ходатайства о применении срока исковой давности в отношении пени - до 1 513 руб. 35 коп. Оснований для дальнейшего снижения размера пени судом не усматривается, в том числе – с учетом доводов ответчика.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом»:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 565 руб. 03 коп.;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 513 руб. 35 коп.;

- 1 672 руб. 35 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Трехгорный городской суд.

Председательствующий: подпись Д.А. Мастянина

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2024.

Председательствующий: подпись Д.А. Мастянина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>