Решение № 2-829/2019 2-829/2019~М-665/2019 М-665/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-829/2019

Дело № 2-829/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 25 июня 2019 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Проводовой И.В.

при секретаре Карповой А.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района города Новокузнецка Тренихиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что .. .. ....г. истец прописал в своей комнате, расположенной в квартире по адресу: ул.....г....., ФИО2, которая с ....... года в комнате не проживает, на протяжении длительного времени в жилом помещении ответчика не видел, место ее пребывания истцу не известно.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ул.....г....., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что комнату ул.....г..... приобрели с супругой, К., в ....... году, в совместную собственность. После смерти супруги в .. .. ....г. комната досталась в наследство ему и пасынку ФИО3, а его сын, К.М.А. от принятия наследства отказался в его пользу. В комнате он фактически не проживал. В ....... году они с Мешковым пустили пожить в комнату ответчика, она разошлась со своим мужем и ей негде было жить. Ответчик являлась племянницей его жены, зарегистрировал ее в комнате и договорились об оплате ею жилищно-коммунальных услуг. Ответчик проживала в комнате около года, оплачивала коммунальные услуги. С ....... года ФИО2 проживала в комнате периодами, иногда надолго уходила. С .. .. ....г. она выселилась, вывезла из комнаты всю мебель, забрала свои вещи. В настоящее время ее вещей в комнате нет. За комнату последние годы не платила, все ее долги оплачивал он. В настоящее время комната стоит пустая. За все это время ответчик не появлялась, вселиться в комнату не пыталась. В .. .. ....г. она потребовала 50 000 рублей за снятие с регистрационного учета из квартиры. В .. .. ....г. поменял в комнате дверь, так как предыдущая дверь была сломана. Ключ от комнаты ответчик не просила. Родственниками никогда с ответчиком не были. Ответчица вела аморальный образ жизни, злоупотребляла алкоголем.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал, суду пояснил, что комната по ул.....г..... принадлежала матери. Истец приходится ему отчимом. Ему принадлежи 1/6 доля, а истцу - 5/6 доли в праве собственности. Ответчик - его двоюродная сестра. Они с истцом решили зарегистрировать в комнате ответчика, так как у нее не было регистрации и жилья, зарегистрировали ее без права на жилую площадь с целью ее устройства на работу. Она работала в трамвайном депо, он имел возможность контролировать ее, чтобы она платила за жилищно-коммунальные услуги. С ....... года по ....... год в комнате ответчик появлялась периодически. С .. .. ....г. она выехала из комнаты, все свои вещи забрала, ее вещей в комнате в настоящее время нет, с того времени в комнате не появлялась, вселиться не пыталась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Свидетель Щ.С.П. суду показала, что проживает по ул.....г...... Данный дом является общежитием, поэтому все друг друга видят. В комнате №... ранее проживала ответчик, собственником комнаты был истец. Ответчик вела асоциальный образ жизни, то приходила, то уходила. С .. .. ....г. она совсем выехала. Слышала, что она переехала к своему мужу. С .. .. ....г. ответчик не появлялась и вселиться назад не пыталась. Ушла она без вещей, но потом кто-то приехал и все ее вещи забрал. За жилищно-коммунальные услуги ответчик не платила, ее долги оплачивал истец. В ....... году истец починил в комнате дверь, сделал ремонт.

Свидетель С.Н.С. в суде показала, что проживает в комнате по ул.....г...... Комната №... принадлежит истцу и его пасынку. Ответчика знает, с ....... года она периодически проживала в комнате №.... Она злоупотребляла алкоголем, вела асоциальный образ жизни. Весной ....... года из комнаты выехала. После этого приходили письма на ее адрес, она все их сохранила. В .. .. ....г. встретила ответчика в ......., сказала, чтобы она забрала свои письма. Ответчик просила у нее денег, также она сказала, что сейчас живет со своим мужем на ........ Когда она уходила, она забрала из общежития все вещи, чужой диван. За жилищно-коммунальные услуги она не платила, за нее все долги погасил истец.

Выслушав участвующих в деле лиц, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а требования в части снять ответчика с регистрационного учета подлежащими отказу, как излишне заявленные, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что комната, расположенная в помещении, состоящей из 50-ти комнат в общежитии по адресу: ул.....г....., принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 5/6 доли и ФИО3 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности, их право собственности зарегистрировано в ЕГРН .. .. ....г., как следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,9), и свидетельства о праве собственности от .. .. ....г. (л.д.10), свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. ....г. (л.д.26,27).

ФИО1 зарегистрировал ответчика ФИО2 в комнате по указанному адресу в качестве члена своей семьи, племянницы, .. .. ....г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.6).

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, показаниями свидетеля в суде, письменными материалами дела, которые согласуются между собой, суд не находит оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств.

Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что с ....... года она не проживает в данном жилом помещении, ее вещей в квартире нет, попыток к вселению ответчик не предпринимала, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, так как он не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, а также несет дополнительные расходы, оплачивая коммунальные услуги за ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Вместе с тем, для снятия ответчика с регистрационного учета в силу закона достаточно решения суда о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением и удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета не требуется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В части снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд отказывает в удовлетворении, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что вынесение суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, так как является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ......., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Проводова

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2019.

Судья И.В. Проводова