Решение № 2-1142/2020 2-1142/2020~М-548/2020 М-548/2020 от 1 января 2020 г. по делу № 2-1142/2020

Дело № 2-1142/2020 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2020-000783-53


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа и Муниципальному учреждению «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа и МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что является правнуком ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь является отцом бабушки ФИО1 - ФИО3 (до брака ФИО4), которая является мамой его папы ФИО5

На основании Решения исполнительного комитета Беловского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельных участков гражданам города под строительство гаражей для индивидуальных машин выделен земельный участок по застройку гаража его прадедушке ФИО2 для личного транспорта, прадедушка получил земельный участок и построил его, после прадедушки, гаражом пользовались его дедушка и бабушка ФИО6 ГС. Сейчас на протяжении нескольких лет гаражом пользуется ФИО1 один по назначению, гараж был построен примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, в то время не требовалось оформление гаража в собственность и постановка земли и строения на кадастровый учет, все пользовались своим собственным строением, платили членские взносы и оплачивали оказанные услуги, регистрация права собственности земельного участка и гаража осуществлена не была. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 решил привести документы на гараж в порядок, обратился в службу единого окна, где ему пояснили, что необходимо оформить право собственности, через суд, так как прадед, которому выделялась земля под застройку гаража, умер.

В силу своей правовой безграмотности семья ФИО1 была убеждена в правомерности владения земельным участком и гаражом в целом, так как считали, его своим собственным предполагая, что документа - решения об отводе земельного участка достаточно. После смерти прадеда, и после, гараж в пользование перешел ФИО1 после дедушки с бабушкой он продолжил пользоваться строением. Совместно ФИО1 проживал с отцом до дня его смерти, в силу своего возраста, прадед требовал за собой ухода, бабушка и дедушка ухаживали за ним, по факту приняли и стали пользоваться гаражом, в силу своего возраста, гараж им стал не нужным они передали его ФИО1 и сказали, что ФИО1 может считать его своим собственным и теперь гаражом пользуется он один, его отцу гараж без надобности, ФИО1 в гараже ставит машину.

После смерти прадеда остались наследниками только бабушка ФИО1 После смерти прадеда в нотариальную контору для получения наследства бабушка и ФИО1 с отцом не обращались, так как на момент смерти зарегистрированных прав на какое-либо имущество нет, ФИО1 рекомендовали обратиться в суд.

После смерти прадеда бабушка ФИО1, а затем и сам ФИО1 открыто владели и владеют гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, используют в соответствии с его целевым назначением, оплачивали и оплачивают членские взносы, так же от прадеда по наследству ФИО1 перешли другие движимые вещи, это личные вещи, некоторая мебель, которыми ФИО1 пользовался в бытовых условиях.

Все расходы по содержанию гаража осуществлялись по обоюдному соглашению, Новосёлов ежегодно приводил гараж в порядок, ремонтировал, заливал крышу и т.д., ФИО1 фактически принял наследственное имущество в виде гаража.

Гаражу и земельному участку присвоен адрес в (ФАС): <адрес>, общая площадь 20.5 кв.м., инвентаризационная стоимость 14616 рублей, зарегистрированные права на земельный участок и гараж отсутствуют, что подтверждается выпиской ЕГРП.

ФИО1 вступил в фактическое владение, гаража и другого движимого имущества. Однако, в полном объёме, он не может реализовать полномочия пользователя - собственника гаража, так как правообладателем земельного участка никто не значится, регистрация права собственности на гараж согласно данным Россреестра отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Согласно ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры, но сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащий наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст.ст.263,266,269 ГК РФ собственник либо лицо, обладающее вещными правами на земельный участок вправе возводить и создавать здания, сооружения и другое недвижимое имущество.

Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом являются его собственностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 20,5 кв. м., в прядке наследования по закону после смерти Тихоновского СССС

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Белова Е.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Беловского городского округа, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Заинтересованные лица ФИО6 и ФИО5 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст.12 ГК РФ).

В силу п.2 ст.218, ст.1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из пункта 8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес> произведена запись за № (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, о чем ДД.ММ.ГГГГ. гор. ЗАГС <адрес> произведена запись за № (л.д.15).

Из свидетельства о рождении №№ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., усматривается, что в графе «отец» указан Новосёлов ОЛ (л.д.12).

Из свидетельства о рождении №№ № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., усматривается, что в графе «отец» указан ФИО9 (л.д.13).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является супругом ФИО3 (Тихоновской) ГС (л.д.14).

Согласно выписке из постановления Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов гаражам, гаражным массивам, уточнение площади земельных участков», гаражу и земельному участку общей площадью 21 кв.м, имеющему согласно ранее выданным документам адрес: <адрес> присвоить почтовый адрес; <адрес> Основание: решение Беловского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

Из архивной выписки Архивного отдела Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решением исполкома Беловского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Согласно справке ООО «Городское БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. имеет следующие показатели: общая площадь 20,5 кв.м., инвентаризационная стоимость 14616 рублей, процент износа 43%, год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно данным технического паспорта, составленного ООО «Городское БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного гаража составляет 20,5 кв.м. (л.д.21-30).

Согласно уведомлению Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания на нежилое здание и земельный участок, адрес: <адрес> отсутствуют (л.д.31-32).

Из справки Территориального управления поселка городского типа <адрес> Администрации Беловского городского округа (<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Новосёлов ВО в настоящее время пользуется индивидуальным гаражом № №, находящимся по адресу: <адрес> (л.д.33).

В материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО10 (Заказчик) с одной стороны и РСУ БО в лице ФИО11 начальника ремонтно-строительного участка БО (Подрядчик) заключили договор подряда о строительстве гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.35).

На основании ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ после смерти собственника гаража ФИО1 пользуется в соответствии с целевым назначением данным недвижимым имуществом, производит за свой счет расходы на содержание гаража, принимает меры, по его сохранению, то есть совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на гараж в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов