Решение № 2-1719/2017 2-1719/2017~М-1687/2017 М-1687/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1719/2017

№ 2-1719/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении права аренды земельного участка в состав наследства и признании права аренды в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении права аренды земельного участка в состав наследства и признании права аренды в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением № администрации <данные изъяты> Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ Г. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>. Участок является ранее учтенным, имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Г. умер. После смерти Г. все его имущество приняла супруга И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником И. является ее дочь ФИО1 Истец обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти И., однако нотариус отказала во включении в состав наследства права аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: область, <адрес>, в связи с отсутствием договора аренды, оформленного и зарегистрированного надлежащим образом. По настоящее время ФИО1 пользуется указанным земельным участком по назначению, обрабатывает его, оплачивает арендные платежи. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – огородничество, находящегося по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 право аренды указанного земельного участка в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Сообщает, что в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, со статусом «ранее учтенный», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: огородничество, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют, вместе с тем, в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесены дополнительные сведения об аренде в пользу Г.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, сообщает, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу И., наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу не заявлялся.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования.

Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ Г. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер.

После смерти Г. указанным земельным участком продолжала пользоваться его жена И.

ДД.ММ.ГГГГ И. умерла.

По сведениям нотариуса ФИО2 единственным наследником, принявшим наследство после смерти И., является ФИО1

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследовав представленные по делу доказательства, судом установлено, что на день смерти И. принадлежал на праве аренды земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, в связи с чем, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 617, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – огородничество, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – огородничество, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

СОГЛАСОВАНО: Судья Н.Б. Коновалова