Решение № 2-2301/2018 2-2301/2018~М-1507/2018 М-1507/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2301/2018

Дело №2-2301/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя ответчика – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении конфигурации здания, внесении изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении конфигурации здания (многоквартирного дома) с кадастровым № по следующим координатам характерных точек, указанных в Техническом плане здания:

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Х

У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

внесении изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости по государственному кадастровому учету в отношении площади и конфигурации здания (многоквартирного дома) с кадастровым №; при знании за ней права на обращение в компетентный орган с заявлением по государственному кадастровому учету изменений в отношении многоквартирного дома с кадастровым № без личного присутствия иных правообладетелей других жилых.

В процессе рассмотрения дела истец уточнила свои исковые требования, просит внести изменения в данные Единого государственного реестра недвижимости по государственному кадастровому учету в отношении площади и конфигурации здания (многоквартирного дома) с кадастровым №, по следующим координатам характерных точек, указанных в Техническом плане здания:

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Х

У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

признать за ней право на обращение в компетентный орган с заявлением по государственному кадастровому учету изменений в отношении многоквартирного дома с кадастровым № без личного присутствия иных правообладетелей других жилых.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей квартиры под № в доме № по <адрес>.

Для улучшения жилищных условий ею была произведена самовольная перепланировка в данной квартире. В состав перепланировки входило: строительство пристроя А2; демонтаж перегородки; демонтаж перегородки с дверным проемом; устройство проемов. Указанная самовольная перепланировка была узаконена в судебном порядке на основании решения Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, истец обратилась в Борское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением по изготовлению технического плана здания с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменением площади жилого дома и изменением конфигурации всего здания.

После изготовления технического плана здания все необходимые документы были поданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области для осуществления действий по государственному кадастровому учету изменений в отношении многоквартирного дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, регистрационные действия по государственному кадастровому учету изменений многоквартирного дома были приостановлены в связи с тем, что вышеуказанный объект капитального строительства частично не входит в земельный участок с кадастровым № (частично выходит за пределы земельного участка с кадастровым №), документы, подтверждающие законность использования земель за пределами участка с кадастровым № не предоставлены. В регистрирующие органы были предоставлены вступившее в законную силу решение Борского городского суда Нижегородской области и технический план здания в электронном виде. Других документов у истца не имеется.

Истец является собственником квартиры № в многоквартирном доме. По данным ЕГРН здание с кадастровым № имеется назначение «многоквартирный дом».

В решении Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что произведенная перепланировка квартиры не нарушила условий эксплуатаций и не внесла изменения в напряженное состояние несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровья проживающей в доме людей. Так же, имеется заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, о соответствии технического состояния строительных конструкций многоквартирного жилого дома. Согласно решению Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по <адрес> сохранена в перепланированном состоянии и за истцом признано право собственности на квартиру, общей площадью 66,2 кв.м, с выполненной перепланировкой

Сложившаяся ситуация не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена была своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа горд Бор Нижегородской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены были своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Нижегородской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены были своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на иск с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области исковые требования ФИО2 признал в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При наличии указанных обстоятельств, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в данные Единого государственного реестра недвижимости по государственному кадастровому учету в отношении площади и конфигурации здания (многоквартирного дома) с кадастровым №, по следующим координатам характерных точек, указанных в Техническом плане здания:

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Х

У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2 право на обращение в компетентный орган с заявлением по государственному кадастровому учету изменений в отношении многоквартирного дома с кадастровым № без личного присутствия иных правообладетелей других жилых.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина