Решение № 2-131/2020 2-131/2020~М-69/2020 М-69/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-131/2020

Дело № 2-131/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе судьи Ионовой О.В., при секретаре Беловой Е.Н., с участием истца ФИО9 ФИО1, представителя истца - адвоката Кулагиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснобаковского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО9 ФИО1 к администрации Шеманихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО9 ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шеманихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует следующим.

Супругой истца являлась ФИО2 (до замужества ФИО2), что подтверждается свидетельством о заключении брака №, ее отцом являлся ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №

С ДД.ММ.ГГГГ г. истец с супругой стали постоянно проживать в доме ФИО3, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме истец был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга в указанном доме была зарегистрирована со дня приобретения указанного дома в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, после его смерти дочь ФИО2. к нотариусу не обращалась, свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой <адрес> и земельный участок, на котором он расположен, не получала, однако на день смерти отца и после него продолжала проживать в указанном доме и пользоваться земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №

Истец указывает, что он обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на жилой дом после смерти супруги, но не смог его получить в связи с тем, что ФИО2 не получала свидетельства о праве на наследство по закону и право собственности на жилой дом не зарегистрировала.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являются супруг истец К.А.НА. и дети ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8 и ФИО4, наследники к нотариусу не обращались, свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой <адрес> и земельный участок не получали. Истец на момент смерти супруги и после ее смерти продолжает проживать в наследственном доме, пользоваться им и земельным участком, что подтверждается справкой администрации Шеманихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, т. е. фактически принял наследственное имущество.

Наследственный дом был приобретен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге, лицевой счет №.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании распоряжения Шеманихинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения на землю.

Согласно ст. 18,23 Земельного кодекса РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса; изъятие земельных участков (в том числе выкуп и принудительный выкуп у собственников) для государственных нужд в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса. Изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.№ 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец указывает, что земельный участок был предоставлен отцу его супруги на основании действующего на то время законодательства. Отсутствие регистрации права собственности на дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не указывает, что право собственности на них не возникло у него при его жизни, т. к. он на законных основаниях владел как жилым домом, так и земельным участком.

Согласно постановлению администрации Шеманихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес местоположения земельного участка: Нижегородская область, <адрес>. Постановлением администрации Шеманихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен почтовый адрес жилого дома: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Дети после смерти матери в наследство вступать не желают, не возражают, чтобы в наследство вступил истец.

Истец в исковом заявлении с учетом уточненных исковых требований просит признать факт принятия наследства ФИО2 после смерти своего отца ФИО3, признать за ним право собственности на одноэтажный рубленный из бревен жилой дом общей площадью №., из них жилой площадью № состоящей из двух жилых комнат, кухни-прихожей, с надворными постройками: деревянной тесовой верандой, деревянным тесовым крытым двором, с двумя деревянными рубленными из бревен хлевами, навесом, деревянной рубленной из бревен баней, деревянным тесовым сараем и деревянным тесовым дровяником, расположенным по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью №., расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель истец ФИО9, представитель истца Кулагина М.В. заявленные требования поддержали.

Ответчик - администрация Шеманихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, третьи лица, извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге, приобретен жилой дом (л.д. 8, 25).

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании распоряжения Шеманихинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения на землю (л.д. 9, 10).

Согласно свидетельству о рождении № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее отцом является ФИО3 (л.д. 13).

Согласно справке администрации Шеманихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, его дочь ФИО2 на указанную дату проживала вместе с отцом по указанному адресу (л.д. 28).

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 и ФИО9 ФИО1 вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством о смерти №, справке о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 30).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО9 согласно выписке из домовой книги зарегистрирован по адресу: Нижегородская область, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), в соответствии со справкой администрации Шеманихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 на дату смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ проживал по указанному адресу (л.д. 27).

Согласно свидетельств о рождении ФИО9 ФИО1, ФИО2 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.32-36).

Согласно сведений нотариуса Краснобаковского района Нижегородской области в архиве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Имеется оконченное наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство, является ФИО9 ФИО1, от других лиц, заявлений о принятии наследства, заявлений об отказе от наследства, о непринятии наследства не поступило. Имущество, заявленное наследником, состоит из права на денежные средства с процентами и компенсациями, внесенными во вклад.

Согласно техническому паспорту на жилой дом в <адрес>, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью №., жилой площадью № состоит их кухни-прихожей, 2 жилых комнат, тесовых деревянных сеней, деревянной тесовой веранды, деревянного тесового крытого двора, двух деревянных рубленных, из бревен, хлевов, навеса, деревянной рубленной, из бревен, бани, деревянного тесового сарая, деревянного тесового дровяника (л.д. 15-21).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет площадь №., на кадастровый учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно постановлению администрации Шеманихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес местоположения земельного участка: <адрес> Постановлением администрации Шеманихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен почтовый адрес жилого дома: <адрес>

В силу ч.1,2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1,2,4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО3 на основании распоряжения Шеманихинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения на землю при его жизни, т. е. ФИО3 на законных основаниях владел как жилым домом, так и земельным участком.

На момент смерти ФИО2 и после нее в указанном жилом доме проживала ФИО2, а также истец ФИО9

Установлено, что истец, являющийся наследником первой очереди после смерти ФИО2, принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Доказательств обратного в распоряжение суда не представлено.

Также установлено, что после смерти ФИО2 другие наследники первой очереди наследство не принимали.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО9 ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 ФИО1 к администрации Шеманихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать факт принятия наследства ФИО2 после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес> право собственности на одноэтажный деревянный рубленный из бревен жилой дом общей площадью №., из них жилой площадью № состоящей из двух жилых комнат, кухни-прихожей, с надворными постройками: деревянной тесовой верандой, деревянным тесовым крытым двором, с двумя деревянными рубленными из бревен хлевами, навесом, деревянной рубленной из бревен баней, деревянным тесовым сараем и деревянным тесовым дровяником, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью №., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья О.В. Ионова