Решение № 2-223/2019 2-223/2019(2-3763/2018;)~М-3455/2018 2-3763/2018 М-3455/2018 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-223/2019

Дело № 2-223/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Буевой А.А.

при секретаре Коротневой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пылевой ФИО9 к ФИО2 ФИО10 АО «ЛГЭК» о разделе долга по коммунальным платежам,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11 о разделе долга по коммунальным платежам, в обоснование своих требований указывая на то, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> в равных долях по ? доле каждая. В данную квартиру поставляются коммунальные ресурсы : электроэнергия, холодная вода и отопление, за которые плату вносит только истец, ответчик плату не вносит, тогда как собственники квартиры обязаны нести бремя содержания своего имущества соразмерно принадлежащим им долям в данном имуществе. Решением Правобережного районного суда г. Липецка бремя содержания указанной квартиры по оплате коммунальных платежей было разделено между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в равных долях, в связи с чем были разделены лицевые счета. Однако задолженность ответчика ФИО2 по оплате электроэнергии в сумме 2452 руб 68 коп ООО «ЛЭСК» начислил на лицевой счет истца ФИО1 № № задолженность ответчика ФИО2 по оплате холодной воды и отопления в сумме 30 165 руб 06 коп АО ЛГЭК начислил на лицевой счет истца ФИО1 № № В связи с указанными обстоятельствами истец ФИО1 просила суд взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в сумме 2452 руб 68 коп, потраченные истцом на оплату долга ответчика за электроэнергию за период с 01.01.2014 года по 01.07.2016 года, определить размер долга перед АО ЛГЭК по оплате за водоснабжение и водоотведение и отопление за период с 01.01.2014 года по 01.07.2016 года за истцом ФИО1, за ответчиком ФИО2 30 165 рублей 06 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК».

АО «ЛГЭК» впоследствии определением суда привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что она производила оплату коммунальных платежей по указанной квартире соразмерно принадлежащей ей ? доле в указанной квартире, соответственно образовавшаяся задолженность, перешедшая на лицевой счет истца ФИО1 после раздела лицевых счетов по решению суда от 2016 года, принадлежит ответчику ФИО2, которая плату за квартиру не вносила. Поскольку денежные средства в сумме 2452 руб 68 коп, перенесенные на лицевой счет истца ФИО1 по оплате электроэнергии, являющиеся долгом ФИО2, истец оплатила, истец просила суд взыскать потраченные ею деньги. А учитывая, что образовавшаяся за период с 01.01.2014 года по 01.07.2016 года задолженность по оплате водоснабжения, водоотведения на момент раздела лицевых счетов по решению суда от 2016 года в сумме 30 165 рублей 06 коп перенесена на лицевой счет ФИО1, тогда как данная задолженность принадлежит ответчику ФИО2, истец просила суд перенести данную сумму долга с ее счета в АО «ЛГЭК» на лицевой счет ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика АО «ЛГЭК» по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признала, объяснила, что оснований для перераспределения задолженности не имеется, поскольку на момент раздела лицевых счетов по решению суда от 04.05.2016 года по квартире по адресу: <адрес> имелась задолженность, которая была распределена с учетом принадлежащих собственникам квартиры долей.

Представитель третьего лица ООО «ГЭСК» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, в письменном отзыве суду сообщил, что в период с 01.09.2012 года по 31.05.2012 года поставка электроэнергии в квартиру по адресу: <адрес> осуществлялась по договору энергоснабжения № № заключенному с ФИО12 К.А. На основании решения Правобережного районного суда г. Липецка от 04.05.2016 года № № по указанному адресу оформлено два лицевого счета: договор энергоснабжения № № на имя ФИО1 ? доля, договор энергоснабжения № № на имя ФИО2 ? доля, с 01.06.2016 года плата за электроэнергию по данному жилому помещению осуществляется по лицевым счетам № № и № № На 01.06.2016 года по договору энергоснабжения № №, заключенному с ФИО13 К.А., числилась задолженность 4672 руб 71 коп за период с апреля 2014 года по май 2016 года. Данная сумма задолженности 4672 руб 71 коп по лицевому счету № № не распределялась на вновь открытые лицевые счета № № и № №. Начисленная сумма 2452 руб 68 коп по лицевому счету № №, открытому на имя ФИО1 была начислена уже непосредственно владельцу лицевого счета ФИО1 за пользование электроэнергией за июнь 2016 года.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, а также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 41, 9 кв.м., являются в равных долях по ? доли каждый родные сестры ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы собственники ФИО1 и ФИО2

Из материалов дела следует, что по кВ. <адрес> осуществляются начисления платы за содержание и ремонт жилья, получатель ООО «ГУЖК Сокол», за газ, получатель ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», за холодную воду и водоотведение, получатель АО «ЛГЭК», за электроэнергию, получатель ООО «Городская энергосбытовая компания».

В квартире имеется газовая колонка.

Как следует из разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Решением Правобережного районного суда г. Липецка от 04.05.2016 года № № произведен раздел лицевых счетов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире между ФИО1 и ФИО2 с оформлением отдельного платежного документа на каждого из сособственников соразмерно принадлежащей каждой из них ? доле. Решение вступило в законную силу 15.06.2016 года. ( л.д. 20-22 Т.1)

Из материалов дела следует, что изначально лицевые счета по оплате электроэнергии и водоснабжения были открыты на предыдущего долевого собственника квартиры матери ФИО1 и ФИО2 ФИО14 К.А.

На момент раздела лицевых счетов по оплате электроэнергии по решению суда от 04.05.2016 года на июнь 2016 года имелась задолженность по лицевому счету на имя ФИО15 К.А. № № в сумме 4 672 руб 71 коп ( л.д. 9 Т.1)

В июне 2016 года был открыт отдельный новый лицевой счет на имя ФИО1 № №, а также отдельный лицевой счет на имя ФИО2 № №

По лицевому счету на имя ФИО1 № № за июнь 2016 года было начислено 2452 руб 89 коп ( л.д. 10 Т.1)

Из объяснений ООО «ГЭСК» следует, что начисленная сумма за июнь 2016 года 2452 руб 89 коп по лицевому счету № № на имя ФИО1 не является суммой долга, перенесенной с лицевого счета № № предыдущего собственника квартиры ФИО4, а является начисленной суммой уже непосредственно за пользование электроэнергией за июнь 2016 года по лицевому счету № № ФИО1

Учитывая данные обстоятельства, оплаченная истцом ФИО1 сумма 2452 руб 89 коп не является долгом ФИО2, а является обязательством самой ФИО1, в связи с чем оснований для взыскания данной суммы с ответчика ФИО2 не имеется, суд в данной части исковых требований истцу ФИО5 отказывает.

Из объяснений АО «ЛГЭК» следует, что за период с 01.01.2013 года по 31.10.2016 года начисления по квартире по <адрес> за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению осуществлялись по лицевому счету № № открытому на имя ФИО4

01.11.2016 года произведено разделение лицевых счетов по оплате предоставляемых коммунальных слуг по указанной квартире по решению суда от 04.05.2016 года, в связи с чем существующий лицевой счет № № был переведен на ФИО1, а на имя второго собственника ФИО2 был открыт другой счет №. Начисления по данным счетам должны производиться по ? доле на каждый счет.

На момент раздела лицевых счетов на ноябрь 2016 года по лицевому счету № № имелась задолженность в размере 42 667 руб 16 коп.

По состоянию на 03.12.2018 года по лицевому счету № № задолженность составляет 60 184 руб 19 коп, по лицевому счету № № задолженность составляет 3 991 руб 48 коп. ( л.д. 173-175 Т.1)

Истец ФИО1 в своих объяснениях указывает на то, что с 01.01.2014 года по 01.07.2016 года образовалась задолженность по оплате водоснабжения, из которых 1127 руб 10 коп является долгом ФИО1, а 30 165 руб 06 коп долгом ФИО2

Однако согласно представленным АО ЛГЭК сведениям о начислениях и произведенной оплате по водоснабжению вышеуказанной квартиры по лицевому счету № № за период с января 2013 года по февраль 2014 года включительно оплата производилась в полном объеме начислений, и задолженности на 01.03.2014 года не имелось.

За период с марта 2014 года по май 2016 года ( до июня 2016 года месяца вступления решения суда от 04.05.2016 года о разделе лицевых счетов в законную силу ) сумма начислений по квартире составила 55 528 руб 92 коп. ( л.д. 174-175 Т.1) Поскольку каждый из сособственников квартиры обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей соразмерно принадлежащим им долям, ФИО1 и ФИО2 обязаны были внести плату за указанный период в размере по ? доли каждая, то есть по 27 764 руб 46 коп каждая. Оплачено за указанный период 18 393 руб 98 коп. Сумма задолженности составила 37 134 руб 94 коп

Из объяснений истца ФИО1 следует, что она вносила сумму платежей в указанный период соразмерно принадлежащей ей ? доле.

Исходя из суммы вносимых платежей в указанный период, суммы соответствуют половинному размеру начислений, что подтверждает объяснения истца ФИО1

Также истцом ФИО1 представлены квитанции о внесении платежей за указанный период, ответчиком ФИО2 не представлено никаких подтверждений внесения ею платежей по квартире за указанный период.

Таким образом, поскольку каждый из сособственников квартиры обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей соразмерно принадлежащим им долям, ФИО1 и ФИО2 обязаны были внести плату за период с марта 2014 года по май 2016 года в размере по 27 764 руб 46 коп каждая, учитывая что ФИО1 оплатила за указанный период 18 393 руб 98 коп., соответственно сумма долга из 37 134 руб 94 коп на 01.06.2016 года в размере 27 764 руб 46 коп - 18 393 руб 98 коп = 9 370 руб 48 коп принадлежит ФИО1, а оставшаяся часть долга 27 764 руб 46 коп является обязательством ФИО2

15.06.2016 года вступило решение суда от 04.05.2016 года о разделе лицевых четов в законную силу, однако разделение счетов осуществлено АО ЛГЭК только в ноябре 2016 года. Соответственно часть начислений за период с 01.06.2016 года до дня вступления в законную силу решения суда 15.06.2016 года также было саккумулировано на счете ФИО1 № №, а вторая часть долга с 15.06.2016 года по 30.06.2016 года была разделена пополам между счетами ФИО1 № № и ФИО2 № №.

Так, за период с 01.07.2016 года по 31.10.2016 года сумма начислений составила 6 164 руб 51 коп. ? долю от этой суммы, которую должны были начислить ФИО1 после раздела лицевых счетов, составит 3 082 руб 26 коп. К этой сумме прибавлена половина от суммы начислений за июнь 2016 года с 15.06.2016 по 30.06.2016 года, которая составила 970, 84 руб ( сумма начислений за июнь 2016 года по общему счету) : 30, 4 ( среднее количество дней в месяце) * 16 дней : 2 = 255 руб 48 коп.

Всего общая сумма начислений с 15.06.2016 года по 31.10.2016 года, подлежащая зачислению на каждый из образованных лицевых счетов : ФИО1 и ФИО2 после вступления решения суда от 04.05.2016 года в законную силу, то есть с 15.06.2016 года, составила 3 082 руб 26 коп + 255 руб 48 коп = 3 337 руб 74 коп.

За ноябрь 2016 года по счету ФИО1 № № сделан перерасчет суммы начислений на сумму 3 337 руб 74 коп., в связи с чем начислено за ноябрь по счету ФИО1 № № - 1603 руб 13 коп.

Таким образом, за период с 01.06.2016 года по 14.06.2016 года до даты разделения лицевых счетов сумма начислений составила 970, 84 ( сумма начислений за июнь 2016 года) - 510, 96 руб ( сумма начислений за период с 15.06.2016 года по 30.06.2016 года) = 459 руб 88 коп. Данная сумма не оплачена. Из них ? доля 229 руб 94 коп подлежит оплате ФИО2

Таким образом, сумма долга за период с 01.03.2014 года по 14.06.2016 года, подлежащая оплате ФИО2 составит 27 764 руб 46 коп + 229 руб 94 коп = 27 994 руб 40 коп.

Поскольку данная часть долга 27 994 руб 40 коп, подлежащая оплате ФИО2, содержится в сумме долга, находящейся в настоящее время на лицевом счете ФИО1 № № данная сумма долга 27 994 руб 40 коп должна быть переведена с лицевого счета ФИО1 № № на лицевой счет № № на имя ФИО2 за счет уменьшения суммы долга на лицевом счете ФИО1 № № на указанную сумму. Соответственно в данной части требований иск ФИО5 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Пылевой ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о взыскании суммы 2 452 руб 68 коп за оплату электроэнергии по квартире по адресу: <адрес> отказать.

Признать сумму задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения в размере 27 994 руб 40 коп, образовавшуюся за период с 01.03.2014 года по 14.06.2016 года по жилому помещению по адресу: <адрес> числящуюся на лицевом счете № №, открытому в АО «ЛГЭК» на имя Пылевой ФИО18, принадлежащей ФИО2 ФИО19.

Обязать АО «ЛГЭК» произвести перераспределение долга между лицевыми счетами № №, открытым на имя Пылевой ФИО20, и № №, открытым на имя ФИО2 ФИО21, по квартире по адресу: <адрес> зачислив из суммы задолженности по лицевому счету № №, открытому на имя Пылевой ФИО22, сумму задолженности за период с 01.03.2014 года по 14.06.2016 года в размере 27 994 руб 40 коп на лицевой счет № № открытый на имя ФИО2 ФИО23, за счет уменьшения суммы задолженности по лицевому счету № № открытому на имя Пылевой ФИО24, на указанную сумму.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ