Решение № 2-389/2018 2-389/2018~М-382/2018 М-382/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-389/2018

Дело № 2-389/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Приходько И.Н.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области ФИО2, третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 Нуртуганулы, ФИО5 к администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

у с т а н о в и л :

истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.

25 февраля 2005 года на основании договора социального найма жилого помещения в домах жилищного фонда, заключенного между ФИО10 и администрацией МО Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, для проживания ФИО7 и ФИО4 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В 2016 году ФИО3 умерла. ФИО4 вместе с семьей проживает в данной квартире по настоящее время. Истцом было решено воспользоваться правом приватизации квартиры, но поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано на указанную квартиру в заключении договора приватизации ей было отказано. Поскольку они вселились в указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживают в квартире, считает, что их семья занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеет право на приватизацию в соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». ФИО4 в приватизации участвовать не будет, так как он являлся стороной по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан №4058 от 24 июня 1994 года.

Просит признать за ней и несовершеннолетними ФИО6 Нуртуганулы, ФИО5 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо ФИО4 против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец и члены ее семьи на законных основаниях занимают жилое помещение по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

ФИО4 являлся стороной по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан №4058 от 24 июня 1994 года, что подтверждается справкой администрации Краснозерского района Новосибирской области №АБ-09/1743 от 15 июня 2018 года (л.д.11).

Данная квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области и муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцом жилое помещение, фактически является муниципальным жилищным фондом и истцы его занимают на условиях социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца и ее несовершеннолетних детей имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Истцом представлены доказательства того, что она и ее дети не использовали право бесплатной приватизации жилья (л.д.12,13,14).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Признать за ФИО6 Нуртуганулы, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Признать за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> Российской Федерации, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Судья