Решение № 02-0352/2026 02-0352/2026(02-6232/2025)~М-3748/2025 02-6232/2025 М-3748/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 02-0352/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


28 января 2026 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0352/26 по иску ФИО1 к ЖСК «Московская пресса» и Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Московская пресса» о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенном в многоквартирном доме ЖСК «Московская пресса» по адресу: адрес (ниже - Квартира). Свое обращение в суд истец обосновывает тем, что с 1983 г зарегистрирована и проживает в квартире, право собственности на которую возникло у бабушки её мужа в силу выплаты паенакоплений в указанном ЖСК, бабушка мужа фио умерла 27.02.1990 г, при жизни фио завещала паенакопления в ЖСК своему внуку фио, который умер 17.02.1998 г. При этом фио к нотариусу за открытием наследственного дела в установленный законом срок не обратился, но фактически принял наследство, поскольку проживал в Квартире совместно с фио и истцом, оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время истец является единственным наследником первой очереди по закону в отношении имущества фио Однако ввиду того, что право собственности фио на квартиру оформлено не было, истец, как наследник, лишена возможности оформить свои права на квартиру путем получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

Определением от 11.12.2025 г к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент городского имущества адрес (ниже - ДГИ). Определением 28.01.2026 г процессуальный статус ДГИ изменен. ДГИ привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Московская пресса» в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец с 17.03.1983 г состояла в зарегистрированном браке с фио В качестве супруги фио была вселена в квартиру. С 01.07.1983 г истец зарегистрирована и проживает по адресу квартиры. фио умер 17.02.1998 г, о чем было выдано свидетельство о смерти. На день смерти фио был зарегистрирован и проживал в квартире совместно с истцом, что подтверждается справкой о регистрации № 4863021 от 18.12.2024 г.

Факт регистрации истца по адресу квартиры также подтверждается выпиской из домовой книги

Квартира изначально была предоставлена фио по ордеру № 119078 от 10.01.1977 г как члену ЖСК «Московская пресса». В качестве членов семьи фио В квартиру были вселены жена фио и внук фио После смерти фио его супруга фио унаследовала паенакопления в ЖСК, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство, выданном 03.04.1981 г. Паенакопления фио завещала фио, что подтверждается завещанием от 17.05.1985 г

При этом в материалы дела представлена финансовая справка ЖСК «Московская пресса» от 12.08.1994 г, выданная на имя фио, согласно которой по состоянию на 1990 г паенакопления за квартиру полностью выплачены.

После смерти фио фио и истец продолжили проживать в квартире, оплачивали коммунальные услуги и иные платежи, связанные с использованием квартиры. В настоящее время коммунальные и эксплуатационные платежи за квартиру оплачивает истец.

Истец, является единственным наследником фио первой очереди. Родители фио умерли: фио - 26.06.1979 г, фио - 24.03.2021, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Квартира прошла кадастровый учёт, имеет кадастровый номер 77:06:0004008:8333, сведения о регистрации права собственности на квартиру за каким-либо лицом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и не оспаривались сторонами.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что хорошо знаком с истцом и фио со времени совместного обучения в МГУ, после свадьбы фио и истец проживали в квартире совместно с фио, истец проживает в квартире в настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что знакома с истцом с 2003 г, подтвердив, что истец фактически проживает в квартире, свидетель неоднократно бывала в гостях у истца по адресу квартиры.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности, не заинтересованы в исходе дела, а сами показания свидетелей согласуются с письменными доказательствами, представленными в материалах дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г № 1305-1 "О собственности в СССР" член жилищного или жилищно-строительного, кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество. Согласно п. 1 Постановлению Верховного Совета адрес от 24.10.1991 г N 1798-1 "О порядке применения части второй статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР" действие части второй статьи 7 Закона СССР о собственности на территории адрес распространяется на наследства, открывшиеся до 1 июля 1990 г, при условии, если на момент введения в действие указанного Закона не истекло шесть месяцев со дня открытия наследства. Согласно действующему нормативному положению п. 4 ст. 218 ГК РФ факт выплаты пая за предоставленное в пользование жилое помещение влечет возникновение у гражданина права собственности на такое жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании"), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из объяснений представителя истца и письменных доказательств, представленных в материалы дела в их совокупности, следует, что в связи с выплатой пая фио на день её смерти на праве собственности принадлежала квартира по адресу: адрес. Внук фио фио, проживавший в указанной квартире совместно с фио, фактически принял наследство, вступив во владение квартирой, предметами мебели и обихода, осуществлял коммунально-эксплуатационные платежи, связанные с владением и использованием квартиры. Истец, будучи супругой фио, была зарегистрирована в квартире и совместно с фио проживала в квартире на день смерти фио После смерти фио из квартиры истец не выписывалась, фактически проживает в ней, несёт все расходы по содержанию наследственного имущества, несла расходы по захоронению наследодателя, пользуется движимым имуществом принадлежащим наследодателю — т.е. фактически вступила в права наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследниками наследство, признается принадлежащим наследникам с момента открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 — 1145 и 1148 ГК РФ. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку истец являлась супругой фио и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, фактически вступила в права наследования, учитывая, что иных наследников первой очереди не имеется, родители фио умерли, дети отсутствуют, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу иные лица не обращались, то суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспортные данные ... г, адрес, СНИЛС <***>), право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 77:06:0004008:8333, расположенное по адресу: ......адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером 77:06:0004008:8333, расположенное по адресу: ......адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 12 марта 2026 года