Решение № 2-4511/2024 2-4511/2024~М-4367/2024 М-4367/2024 от 4 октября 2024 г. по делу № 2-4511/2024

УИД 50RS0042-01-2024-006356-90

Дело № 2-4511/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2024 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием Сергиево-Посадского городского прокурора С., при секретаре судебного заседания К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г.С. к П.Д.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.Г.С. обратилась в суд с иском к П.Д.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с согласия истца с <адрес>. зарегистрирован по месту жительства П.Д.Л. Более года ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Регистрация П.Д.Л. в квартире существенно нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцу, в полной мере.

Истец А.Г.С. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил суд признать ответчика П.Д.Л. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик П.Д.Л. в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не уведомил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего помощник прокурора не возражала.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем, суд, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец А.Г.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: П., ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.С., П., ДД.ММ.ГГГГ, А., П.Д.Л. (л.д. 9).

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Мотивируя заявленные требования, истец указывает, что ответчик П.Д.Л. добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, оплату за нее не производит, общее хозяйство с ней не ведется.

Свидетель А.Г.С. суду пояснила, что истец является ее родной сестрой, а ответчик – супругом. Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, но в ней проживали А.Г.С. со своей семьей. Более года назад ответчик выехал из жилого помещения, забрал телефон. Больше она его не видела, с ним не общалась. Предполагает, что ответчик находится в Армении, связи с ним не имеет. Коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает истец.

Свидетель П. пояснила, что ответчик – ее отец, которого она видела последний раз в июне 2023г. Он собрал вещи и уехал предположительно в Армению. Она с ним не общается.

Ст.31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником, в принадлежащем ему, жилом помещении.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется, так как в квартире она не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, семейные отношения с истцом не поддерживают, общее хозяйство не ведут.

Вместе с тем, по смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Г.С. к П.Д.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать П.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия П.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение принято 07 октября 2024г.

Судья С.Н. Пчелинцева