Решение № 2-1178/2017 2-1178/2017~М-1119/2017 М-1119/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1178/2017

.

2-1178/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Шулинина А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что домовладение №, расположенное по адресу: мкр. Пионерный в с.п. Нижнесортымский Сургутского района, принадлежит ОАО "Сургутнефтегаз" и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, работающему в СМТ-1 ОАО «Сургутнефтегаз», была предоставлена жилая площадь в общежитии расположенном по адресу: мкр. Пионерный, <адрес>, в с.п. Нижнесортымский Сургутского района, на период работы в ОАО «Сургутнефтегаз» с учетом состава семьи: ФИО3 - жена. С ФИО2 заключен договор найма жилой площади от 08.11.2013г. №. В связи с прекращением трудового договора между ФИО2 и обществом (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-к), с ФИО3 с учетом состава семьи: ФИО2 - муж, на занимаемую жилую площадь был заключен договор найма жилой площади от 16.06.2014г. N2944/3. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу. 16.08.2016г. брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен.

В ноябре 2016 года ФИО3 выехала со спорной жилой площади в другое место жительства, ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п.5.4. договора при выезде нанимателя и граждан, совместно с ним проживающих, в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ. договора наниматель и граждане, совместно с ним проживающие, по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязаны освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

ФИО2 выехал со спорной жилой площади в ноябре 2016 года, его личные вещи в общежитии отсутствуют, оплату за проживание не производит с ноября 2016 года, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

На основании изложенного истец просит признать признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: мкр.Пионерный, д.25, общежитие №, комната №, с.п.Нижнесортымский, Сургутский район.

Представитель истца ОАО «Сургутнефтегаз» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте его проведения, место его пребывания неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шулинин А.Г., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что домовладение №, расположенное по адресу: мкр.Пионерный в с.п. Нижнесортымский Сургутского района, принадлежит ОАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, работающему в СМТ-1 ОАО «Сургутнефтегаз», была предоставлена жилая площадь в общежитии расположенном по адресу: микрорайон Пионерный, <адрес>, в с.п. Нижнесортымский Сургутского района, на период работы в ОАО «Сургутнефтегаз» с учетом состава семьи: ФИО3 - жена. С ФИО2 заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с прекращением трудового договора между ФИО2 и обществом (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-к), с ФИО3 с учетом состава семьи: ФИО2 - муж, на занимаемую жилую площадь был заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ N2944/3 на период трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен.

В ноябре 2016 года ФИО3 выехала со спорной жилой площади в другое место жительства, ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по месту жительства. Трудовой договор между ФИО3 и ОАО «Сургутнефтегаз» расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по п. 3 ч.1 ст. 77 ТК РФ по инициативе работника.

Согласно п. 5.1 договора найма жилой площади договор вступает в силу с момента его заключения и действует до прекращения трудовых правоотношений Нанимателя с Наймодателем (до даты увольнения из ОАО «Сургутнефтегаз» по любым основаниям).

Согласно п.5.4. договора при выезде нанимателя и граждан, совместно с ним проживающих, в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ. договора наниматель и граждане, совместно с ним проживающие, по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязаны освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

ФИО2 выехал со спорной жилой площади в ноябре 2016 года, его личные вещи в общежитии отсутствуют, оплату за проживание не производит с ноября 2016 года, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

Данные обстоятельства подтверждаются: договорами найма жилой площади, выписками из приказов, приказом о расторжении трудового договора, выпиской из приказа о приеме на работу, выпиской из приказа об увольнении, свидетельством о рождении, актами о непроживании, карточками регистрации, справкой о закрытии лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что с момента расторжения трудового договора с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилой площади прекращен, в связи с чем ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ утратил законные основания пользования вышеуказанной жилой площадью, однако в нарушение требований договора найма, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжением своим имуществом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: микрорайон Пионерный, <адрес>, общежитие №, комната №, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев