Решение № 2-4543/2023 2-4543/2023~М-3982/2023 М-3982/2023 от 20 сентября 2023 г. по делу № 2-4543/2023

Дело № 2-4543/2023

УИД 34RS0002-01-2023-005746-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 21 сентября 2023 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Вершковой В.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, будучи нанимателем квартиры по адресу: гор. Волгоград, проспект имени маршала Советского союза ФИО3 <адрес> обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Волгограда, указав, что в указанном жилом помещении выполнена перепланировка, однако без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, просила суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Стороны не явились, извещены надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено, что ФИО2, будучи нанимателем квартиры по адресу: гор. Волгоград, проспект имени маршала Советского союза ФИО3 <адрес>, без соответствующего разрешения выполнила перепланировку квартиры.

Как следует из материалов дела, в квартире произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в демонтаже перегородок шкафа в жилой комнате.

Общая площадь квартиры, в процессе перепланировки не изменилась, и составляет 30,4 кв.м.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанных комнат, выполненным ЦМ БТИ Волгограда, не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных изменений, в виде в демонтажа перегородок шкафа в жилой комнате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>) к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: проспект имени маршала Советского союза ФИО3 <адрес>, в перепланированном состоянии, которая заключатся в демонтаже перегородок шкафа в жилой комнате, с сохранением квартиры в прежних размерах – 30,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца.

С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, мотивированный текст составлен 22 сентября 2023 года.

Судья подпись

ВЕРНОСудья В.Е. Вершкова