Решение № 2-931/2020 2-931/2020~М-828/2020 М-828/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-931/2020

К делу № 2-931/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 04 сентября 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО2 об обязании аннулировать сведения в ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит:

-обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения в Едином государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 142000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>

-внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровом номере, местоположении, площади и конфигурации земельного участка, собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, согласна координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- указать, что вступившее в законную силу решения суда, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровом номере, местоположении, площади и конфигурации земельного участка, собственник ФИО1, согласно указанных координат характерных точек.

Свои исковые требования истица ФИО1 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Решением Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. было удовлетворено в полном объеме исковое заявление ФИО1 и ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО5 о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Судом было признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 7,1 га, расположенный в границах ПСК «За мир» Новопокровского района Краснодарского края за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Новопокровским РОВД Краснодарского края, проживающей по адресу: <адрес>, и признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 7,1 га, расположенный в границах ПСК «За мир» <адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Новопокровским РОВД <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение суда мотивировано тем, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ФИО6 получили право на обще-долевую собственность на земельные участки - земельные доли №,605 балло- гектаров сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственных угодий 7,18 га, из них пашни 7,1 га в агрофирме «За мир» <адрес>. 16 ноября и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> получили свидетельства на право собственности на землю серии РФ КДК-П № и № соответственно. Свои земельные участки на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ они передали в общую совместную собственность (только образованного на тот момент) крестьянского хозяйства, ФИО5 стала его главой. Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам и предоставлении их в аренду» было зарегистрировано изъятие земельных участков пашни общей площадью 14,2 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в совместной собственности членов крестьянского хозяйства «Омега-5» и передачу этих участков в собственность бесплатно гражданам ФИО1, ФИО4 с площадью 7,1 га пашни на каждого, для ведения сельского хозяйства с правом передачи этих участков в аренду сроком на пять лет главе крестьянского хозяйства «Андромеда» ФИО2 для производства сельхозпродукции. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла в <адрес>. Наследником после смерти ФИО4 по завещанию является ФИО3

С постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 обратились в Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где им было отказано в регистрации права на земельные участки по причине того, что постановление главы <адрес> датировано позже ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в законную силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При рассмотрении гражданского по дела №г., судом не были установлены следующие обстоятельства:

- постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам и предоставлении их в аренду» было фактически исполнено, земельные участки пашни общей площадью 14,2 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в совместной собственности членов крестьянского хозяйства «Омега-5» были фактического изъяты у крестьянского хозяйства «Омега-5» и переданы в собственность бесплатно гражданам ФИО1, ФИО4 с площадью 7,1 га пашни на каждого для ведения сельского хозяйства в 2003 году. Тогда же указанные земельные участки, принадлежащие ФИО1, ФИО4, были переданы в аренду главе крестьянского хозяйства «Андромеда» ФИО2 для производства сельхозпродукции.

- в 2008 году ФИО2 были проведены землеустроительные работы земельных участков находящихся у него в обработке, в том числе, уточнено местоположения одним земельным участком - земельные участки сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, принадлежащее ФИО1 и ФИО4 Земельному участку был присвоен кадастровый №, уточненную площадь равна 142000 +/- 3297кв. м,местоположение: <адрес><адрес>. Между тем, правовых оснований для проведения кадастровых работ в отношении в отношении земельных участков ФИО1 и ФИО6, у ФИО2 не было, а у органа осуществлявшего кадастровый учет не было оснований для внесения сведений о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости, в том числе и по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла в <адрес>.

В решении Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г., земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 7,1 га, расположенный в границах ПСК «За мир» <адрес>, на который за ФИО1 было признано право собственности как объект права не был индивидуализирован, поскольку отсутствовали характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи: отсутствовал кадастровый номер, местоположение границ.

При таких обстоятельствах, исполнить решение Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. невозможно.

В разъяснении решения Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г ФИО1 было отказано.

Кроме того, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Для определения границ земельного участка, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру Череп ФИО7 инженером были определены границы земельного участка ФИО1 во внутренних границах земельного участка с кадастровым номером №, поскольку как было отмечено выше именно в этих границах местоположения было уточнено местоположения земельных участков сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, принадлежащих ФИО1 и ФИО6

Индивидуализация судом земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в том числе обязывания присвоить кадастровый номер, установить местоположение границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию, тем самым создаст правовую определенность в отношениях по владению, пользованию и распоряжению собственником земельного участка.

Представитель истицы ФИО1 - ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истицы ФИО1 не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестным для суда причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. были удовлетворены в полном объеме исковые требования ФИО1 и ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО5 о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В решении Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 7,1 га, расположенный в границах ПСК «За мир» <адрес>, на который за ФИО1 было признано право собственности, как объект права не был индивидуализирован, поскольку отсутствовали характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, а именно: отсутствовал кадастровый номер, местоположение границ.

При таких обстоятельствах, исполнить решение Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. не возможно.

Определением Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в разъяснении решения Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. ФИО1 было отказано.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Новопокровского нотариального округа ФИО9, наследниками имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлись: ФИО2, ответчик по настоящему делу в 1/3 доли; сын ФИО10 - в 2/3 доли, ввиду отказа в его пользу ФИО1; наследственное имущество состояло из денежных средств во вкладах и земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

В силу ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное решение является судебным актом, окончательно разрешающим заявленный в суде спор.

Судебное решение по гражданскому делу - это акт, которым подтверждается наличие или отсутствие спорного правоотношения, его конкретное содержание, и таким образом спорное правоотношение превращается в бесспорное, подлежащее принудительному осуществлению.

Именно с момента вынесения судебного решения и вступления его в законную силу реализация возможности принудительного осуществления субъективного права, подтвержденного судом, превращается в действительность.

Важным свойством законной силы судебного решения является его исполнимость. Она означает возможность принудительной реализации судебного решения.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Установление границ земельных участков позволяет провести их окончательную индивидуализацию, создаст определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из изложенного, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению, поскольку Индивидуализация судом земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в том числе, обязывание ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю присвоить кадастровый номер, установить местоположение границ земельного участка, позволяет провести его окончательную индивидуализацию, тем самым создает правовую определенность в отношениях по владению, пользованию и распоряжению собственником ФИО1 земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировать сведения в Едином государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 142000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровом номере, местоположении, площади и конфигурации земельного участка, собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, согласна координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровом номере, местоположении, площади и конфигурации земельного участка, собственник ФИО1, согласно указанных координат характерных точек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий