Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-190/2017 М-190/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-288/2017

Гражданское дело №2-288/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права аренды в порядке наследования по закону на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти 07 августа 2010 года его отца ФИО2, постоянно проживавшего по день смерти по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, и жилого дома общей площадью 56,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. Он является единственным наследником по закону указанного имущества. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче наследства. Нотариусом города Москвы ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в с. <адрес> Рыбновского района. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов. Решением Рыбновского районного суда от 11 января 2016 года за ним было признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону. Также позднее выяснилось, что ФИО2 являлся арендатором земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. Вышеуказанный земельный участок перешел в аренду ФИО2 на основании договора аренды земельного участка №274 от 16 октября 1992 года выданного Новосельской сельской администрацией, свидетельства №274 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании постановления главы Новосельской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области №44 от 20 октября 1992 года.Указанный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, на который за ним право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области. 26 декабря 2016 года нотариусом города Москвы ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на аренду земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес> было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право аренды на вышеуказанный земельный участок.

Просит суд признать за ним, ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Новоселки, в порядке наследования по закону после смерти моего отца ФИО2, умершего 07 августа 2010 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Новосельское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третье лицо представитель КУМИ администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что 07 августа 2010 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 09 августа 2010 года, актовая запись о смерти №№.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, который принадлежал наследодателю на праве аренды.

Принадлежность наследодателю ФИО2 указанного земельного участка на праве аренды подтверждается договором аренды земельного участка №274 от 16 октября 1992 года выданного Новосельской сельской администрацией, свидетельства №274 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании постановления главы Новосельской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области №44 от 20 октября 1992 года.

Также право аренды указанного земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2017 года №№.

Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ФИО2 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, на который за истцом по делу, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области 07 июля 2015 года.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону принадлежащего наследодателю имущества.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону имущества умершего ФИО2 является его сын ФИО1 истец по настоящему делу.

Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении серии №, выданным 11 марта 1959 года гор. ЗАГС г. Кунцево Московской области, согласно которому в графе отец указан «ФИО2».

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец в установленный законом срок после смерти своего отца ФИО2 обратился к нотариусу города Москвы с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше имущество, принадлежавшее наследодателю.

01 июля 2015 года нотариус города Москвы ФИО10 выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №. 26 декабря 2016 года нотариусом ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на аренду земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, было отказано в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие право аренды на вышеуказанный земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о содержании наследственного дела №№ к имуществу умершего 07 августа 2010 года ФИО2, свидетельством о праве на наследство по закону № от 01 июля 2015 года, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 26 декабря 2016 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества ФИО2 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права аренды в порядке наследования по закону на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования по закону наземельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, после смерти ФИО2, умершего 07 августа 2010 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.